山东路171号改造项目（工程总承包）招标公告
发布时间：
2023-12-18
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| 招标单位 | 青岛城发产业园区运营管理有限公司 | 地区 | 山东省青岛市市北区 |
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| 发布时间 | 2023-12-18 00:00:00 | 项目编号 | |
| 投标截止时间 | 开标时间 | 2024-01-09 | |
| 项目分类 | 招标 | 行业分类 | 房建，市政 |
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联系方式
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青岛市建设工程招投标管理系统
山东路171号改造项目（工程总承包）招标公告
| 公告发布日期： | 2023/12/18 20:41:00 | ||
| 项目名称: | 山东路171号改造项目（工程总承包） | ||
| 工程地点: | 青岛市市北区海伦路街道山东路/街 171 号。 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 自有资金1769.19万元（占比100%） |
| 招标工程类型: | 房屋建筑-商业及服务用房屋建筑工程-工程总承包 | 工程类别: | Ⅲ类工程 |
| 本项目总投资额： | 17691900.00元 | 工程造价： | 16851829.76元 |
| 结构形式： | 框架 | 工程规模： | 7737平方米 |
| 计划文号： | 2312-370203-04-01-150338 | 用地规划许可证编号： | / |
| 建设单位： | 青岛城发产业园区运营管理有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 建设单位联系电话： | ||
| 代建单位： | / | ||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 青岛城发产业园区运营管理有限公司 | 招标单位地址： | 青岛市市北区山东路168号 |
| 招标单位联系人： | 刘经理 | 招标单位联系电话： | 18561320690 |
| 招标代理单位： | 青岛同合信工程项目管理有限公司 | ||
| 招标代理单位联系人： | 孙工 | 招标代理单位联系电话： | 15898836392 |
| 项目统一代码（编码）： | 2312-370203-04-01-150338 | 房地产产权人： | / |
| 房地产产权证证号： | / | 招标代理资格： | |
| 一、项目基本情况 | |||||||||||||||||||||
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（一）、项目概况：规划建筑面积7737平方米;主要建设内容包括拆除部分原有隔墙；进行墙面、地面改造，水电等管线及消防改造；设备采购安装等。
（二）、招标内容： 设计部分：包含但不限于以下内容：本项目为中型带配套项目，装修改造方案及施工图设计，包含装修改造、给排水改造、消防及通风改造、强弱电改造以及厨房设备、会议室设备、智能化设备、办公家具(桌椅饮水机办公室门牌)采购安装等设计工作。 施工部分： 1.包含但不限于以下内容：四层、九层、十四层、十六层、十七层装修改造工程、给排水改造、消防及通风改造、强弱电改造、设备采购及安装等工作。 2.施工内容 ①土建：主要为新建砖墙、轻钢龙骨石膏板隔断墙体，结构梁加固等。 ②拆除工程：主要为现状隔墙、龙骨、地面、通风、空调管线、灯具、管线等进行拆除。 ③装修：主要为图纸范围内的地面、墙面、顶面重新装饰(按照装饰图纸做法执行)。 ④安装：施工范围内的所有安装拆除工作，图纸范围内的强电、智能化、 给排水、自动喷淋系统、消防电系统、消火栓系统、空调系统、通风防排烟系统工程等。 ⑤设备：办公室家具、四层厨房设备以及智能化设备等采购安装。 3.工程施工：包括设计范围内施工设计图中所包含的全部工程。 4.全过程项目管理：对工程的投资、质量、进度及安全文明施工进行控制，对工程的合同、信息进行管理，按相关备案及质监部门要求收集、 整理、归档所有工程建设资料，并协调有关参建各方及相关单位的关系。 5.乙方自行踏勘现场，已充分认识现场情况，综合考虑相关费用。乙方完全接受项目现场条件，确保按时开工建设，不再以临水临电临设、现场交通状况、场地现状等事宜向甲方提出费用及工期补偿。 6.工程竣工及备案：整理竣工验收备案资料，完成全部单项验收，各配套专营单位验收及通水、通电、通气等。完成竣工验收工作；对各设备(系统)进行调试；办理竣工备案手续以及基建档案等需要通过的验收工作，取得政府相关部门认可的竣工验收证明。 7.质保期工作：按建设部有关规定执行。 |
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二、投标企业资格要求
1、中华人民共和国境内依法注册的企业； 2、应满足以下设计资质和施工资质要求： 全部标段:2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质； 2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质； 3、施工投标人须具有有效期内的安全生产许可证； 4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标； 5、投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。 三、工程总承包项目经理及项目负责人要求 1、工程总承包项目经理资格要求： 全部标段:全部标段: 1.1应为本单位正式在职人员； 1.2取得相应工程建设类注册执业资格，包括壹级国家注册建筑师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师； 1.3担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师； 1.4参与本工程投标时未担任其他工程的工程总承包项目经理或设计、施工负责人； 1.5熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范； 1.6具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。 2、项目施工负责人资格要求： 全部标段:全部标段:具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格及安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人。 3、项目设计负责人资格要求： 全部标段:全部标段:具有壹级国家注册建筑师执业资格。 4、工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。 四、联合体投标要求 本工程接受联合体投标，应满足下列条件： 全部标段:全部标段:1、联合体形式投标的，联合体成员数量不超过3家，其中联合体设计成员方应满足上述“二、投标企业资格要求”中第1条、第4条、第5条、第2.1款要求；联合体施工成员方应满足上述“二、投标企业资格要求”中第1条、第3条、第4条、第5条、第2.2款的要求； 2、联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确联合体主投标人和各成员方的工作范围、权利和义务； 3、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。 五、投标标段要求 本工程不划分标段。 |
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| 六 、资格审查办法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 | |||||||||||||||||||||
| 七 、评标办法 | |||||||||||||||||||||
| 综合评估法 | |||||||||||||||||||||
| 八 、同类工程经验要求 | |||||||||||||||||||||
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1.投标人参加投标必须上五年度具有一项同类工程业绩（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。
2. 潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查中不合格或资格审查打分、评分办法-资信部分打分时相应评分项不得分。 3.同类工程界定：单项合同建筑面积为7000平方米或者及以上的房屋建筑工程设计项目或施工项目或设计施工总承包项目（单独的工业厂房除外）或单项合同额为30万元的建筑工程设计或单项合同额为1600万元的建筑工程或者单项合同额1700万元的建筑工程设计施工总承包项目（单独的工业厂房除外）。 |
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| 九 、招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投标文件递交 | |||||||||||||||||||||
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 | |||||||||||||||||||||
| 开标地点: |
青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心
【三楼14号开标室 】 |
投标截止时间、开标时间: | 2024-01-09 09:30 | ||||||||||||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程无保密内容。 | |||||||||||||||||||||
| 2、异议受理联系人：青岛城发产业园区运营管理有限公司，联系电话：18561320690，邮箱：liucunyi@shibeicf.cn，传真：/，地址：青岛市市北区山东路168号 | |||||||||||||||||||||
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3．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号
4．网上技术支持电话：0532-85871505 5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 |
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| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 | |||||||||||||||||||||
