西昌历史文化名城有机更新项目（文保修缮）

第一 卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

 西昌历史文化名城有机更新项目（文保修缮）  (项目名称)  /  标段施工

招标公告

1. 招标条件

 1.1    本招标项目  西昌历史文化名城有机更新项目（文保修缮）  (项目名称)已由  西昌市发展和改革局  (项目审批、核准或备案机关名称)以  川投资备【2203-513401-04-01-900466】FGQB-0067号  （批文名称及编号）批准建设  ，项目业主为  西昌文旅投资集团有限公司  ，建设资金来自  国内贷款、企业自筹  （资金来源），项目出资比例为  国内贷款75%、企业自筹25%  ，招标人为  西昌文旅投资集团有限公司  。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

 1.2    本招标项目由  西昌市发展和改革局  （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为  西发改经信审批〔2022〕83号  ）的招标组织形式为  委托招标   。 招标人选择的招标代理机构是重庆大正建设工程经济技术有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：四川省凉山彝族自治州西昌市北城街道；

2.2建设规模：西昌历史文化名城有机更新项目文保修缮总建筑面积：5232.98㎡，其中：（1）吉羊巷10号院子位于四川省凉山彝族自治州西昌市北城街道办事处吉羊巷10号，总建筑面积约为151.52㎡。该栋建筑由院落，正房，后天井组成；（2）张家大院位于四川省凉山彝族自治州西昌市北城街道办事处北街 95-111号，总建筑面积约为942.26㎡，每个院落由大门、东西厢房及正房组成，两座大门坐北朝南，正房均为两层；（3）精忠世庆位于四川省凉山彝族自治州西昌市北城街道办事处北街53号，总建筑面积约392.29㎡，建筑整体现由大门、 门厅、天井、正堂、左厢房、右厢房、左右耳房组成；（4）何家小院位于四川省凉山彝族自治州西昌市北城街道办事处北街37号，总建筑面积约为639.18㎡，建筑整体为二进院落的四合院，由二门、过厅、走廊 、天井、左厢房、右厢房、正堂、左耳房、右耳房、过洞、大小后花园组成；（5）常家大院位于四川省凉山彝族自治州西昌市建昌古城府街24号，总建筑面积约为475.92㎡，建筑整体现由入户大门、门厅、天井、正堂、左厢房、右厢房组成；（6）廖家大院位于四川省凉山彝族自治州西昌市建昌古城南街，总建筑面积约为376㎡，建筑整体现由门厅、天井、正堂、左厢房、右厢房组成；（7）夏家大院位于四川省凉山彝族自治州西昌市建昌古城十字大街吉羊巷10号，总建筑面积约为989.86㎡，建筑整体现由入户大门、门厅、天井、正堂、左厢房、右厢房组成；（8）杨家大院位于四川省凉山彝族自治州西昌市北城街道办事处仓街2号，总建筑面积约为385.34㎡，杨家大院由正房、天井、厢房组成，总体呈“T”形，坐南朝北为一处四合院；（9）邹家大院位于四川省凉山彝族自治州西昌市建昌古城玉璧巷22号，总建筑面积约为325.04㎡，建筑整体现由门厅、天井、正堂、左厢房、右厢房组成；（10）李家大院位于四川省凉山彝族自治州西昌市北城街道办事处仓街46号，总建筑面积约为555.57㎡，李家大院为典型川南宅第民居建筑。李家大院由正房、天井、厢房组成，总体呈“T”形，坐南朝北为一处四合院。

2.3招标范围：施工图及工程量清单所示全部内容；

2.4标段划分：1个标段；

2.5计划工期：90日历天；

2.6质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

2.7其他：/。 

（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。                                                    

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1    本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质条件： 独立法人资格，具备行政主管部门颁发的古建筑工程专业承包一级资质和文物主管部门颁发的文物保护工程施工二级及以上资质 。

 3.1.2业绩要求：

 ? 近年（ 2020年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成  不少于 3 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 文物保护修缮类项目业绩(联合体牵头单位或联合体成员单位提供均可) 。

3.1.3项目经理的资格要求

 ? 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程二级及以上 (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求）  ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.2    本次招标 接受  联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： (1)联合体成员必须签订联合体协议书，明确联合体各方所承担的工程范围、工程内容、责任和权力明确各方权利义务；（2）联合体成员不得超过2家；（3）联合体牵头人为行政主管部门颁发的古建筑工程专业承包一级及以上资质单位；（4）已组成联合体的各成员单位不能与其他单位组成联合体参加投标，企业集团母、子公司也不得分别组成联合体投标；（5）由联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜。

 3.3    各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

4. 招标文件的获取

 4.1 凡有意参加投标者，请于 2023年12月19日 登录四川建设网（http://www.sccin.com/）进入“电子招标”栏目，通过“凉山州公共资源交易平台登录入口”凭单位CFCA数字证书登录，登录并下载招标资料（招标文件、技术资料等）（联系电话：028-85569858）。

 4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年01月09日 09时30分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。投标人在开标现场自愿递交不加密的电子投标文件光盘作为备份投标文件。如递交备份文件，则应按招标文件要求密封并在投标截止时间前递交；开标地点为 凉山州公共资源交易中心(西昌市马水河街5号) 。

 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按招标文件要求密封的电子投标文件光盘，招标人予以拒收。

6. 发布公告的媒介

 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

 招 标 人： 西昌文旅投资集团有限公司

 地    址： 四川省凉山彝族自治州西昌市滨河东路41号文体大楼8楼

 邮    编： 615000

 联 系 人： 邓女士

 电    话： 0834-3333331

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

 ? 招标代理机构： 重庆大正建设工程经济技术有限公司

 地    址： 西昌市海河一号3栋1单元901

 邮    编： 615000

 联 系 人： 郭先生

 电    话： 0834-3800461

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

2023年12月11日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。