岚山区城市更新规划设计项目招标公告

1.招标条件

本招标项目岚山区城市更新规划设计项目已批准建设，招标人为日照兴岚控股集团有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的城市设计方案进行公开招标。

2.项目总体要求与规划设计范围

2.1项目概况：规划设计范围为岚山区城区，东临黄海，北至黄海路，西至沈海高速。主要编制内容为：（1）岚山区整体城市更新策划；（2）近期实施重点片区城市更新概念规划，范围东至万斛路，西至明珠路，南至海州路，北至岚山中路，用地面积约1.87平方公里。明确片区定位与产业业态，进行空间概念设计。（3）重点地区概念规划，编制岚山头老村、岚阳路、中心商务区综合体等重点地区概念方案，指导项目建设落地。

2.2招标范围包括：（1）岚山区整体城市更新策划。具体包括岚山区城区范围内更新要素识别，整体统筹更新工作，划定更新重点片区，提出更新策略。（2）近期实施重点片区城市更新概念规划。具体包括特色优势与问题瓶颈研判，项目总体定位与业态谋划，总平面布局，整体空间概念设计，落实地块容积率、建筑高度、建设强度等强制性控制指标管控，初步经济测算。（3）重点地区概念规划。具体包括岚山头老村、岚阳路、中心商务区综合体等重要节点和公共空间的概念方案，提出合理的功能业态、主要经济技术指标、建设规模、风貌管控及对标案例，确定方案总平面图。

2.3项目地点：岚山区城区，东临黄海，北至黄海路，西至沈海高速。

2.4标段划分：一个标段。

2.5设计周期：90日历天。

2.6招标控制价：580万元。

2.7质量要求：设计成果符合现行国家、地方及行业相关规定、招标文件及合同的要求。

2.8本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

3.投标人资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人单位，能独立承担民事责任和合同义务，能在国内合法提供招标内容及其相应的服务。

3.2本次招标要求投标人须具备城乡规划编制单位甲级资质，同时须具有建筑行业（建筑工程）甲级资质（或建筑行业甲级设计资质或工程设计综合资质）。其中，投标人拟派项目负责人须具有国家注册城乡规划师执业资格。

3.3本次招标接受联合体投标，联合体成员数量不超过两家,指定联合体牵头人并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。

3.4投标人未被列入失信被执行人名单。

注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年12月15日至2023年12月19日（北京时间，下同）登录日照市公共资源交易网（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/）凭企业数字证书（CA）身份认证密匙、“标证通 APP”移动 CA 下载招标文件（格式为*.RZZF）。此为获取招标文件唯一途径。企业未领取企业数字证书（CA）、“标证通 APP”移动 CA 的，需登录日照市公共资源交易网首页点击右侧的“日照 CA 办理入口”或扫描“移动数字证书”二维码办理。

4.2招标人不提供邮购招标文件服务。

5.投标文件的递交

投标文件递交要求：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年01月04日09时30分，地点为日照市公共资源交易中心岚山分中心（岚山区玉泉二路凯航大厦三楼）第二开标室。采用网上递交方式，递交网址为http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/，投标人必须在投标截止时间前完成电子加密投标文件的上传，逾期上传视为网上投标无效。现场一律不接受任何纸质材料及光盘。以 USB 实体 CA锁制作的投标文件，只能用 USB 实体 CA 锁解密；以“标证通 APP”移动 CA 制作的投标文件，只能用“标证通 APP”移动 CA 解密。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在日照建设信息网、日照市公共资源交易网（发布公告的媒介名称）上发布。

7.联系方式