李沧区LC0101-41地块项目（工程总承包）招标公告
发布时间：
2023-11-24
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摘要信息
| 招标单位 | 青岛铁琴房地产开发有限公司 | 地区 | 辽宁省营口市站前区 |
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| 发布时间 | 2023-11-24 00:00:00 | 项目编号 | |
| 投标截止时间 | 开标时间 | 2023-12-15 | |
| 项目分类 | 招标 | 行业分类 | 房建，市政 |
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联系方式
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青岛市建设工程招投标管理系统
李沧区LC0101-41地块项目（工程总承包）招标公告
| 公告发布日期： | 2023/11/24 15:40:19 | ||
| 项目名称: | 李沧区LC0101-41地块项目（工程总承包） | ||
| 工程地点: | 李沧区振华路街道办事处四流中路以西，规划站前路以北，规划十号线以南，规划十四号线以东 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 自筹100% |
| 招标工程类型: | 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-工程总承包 | 工程类别: | Ⅱ类工程 |
| 本项目总投资额： | 1374630000.00元 | 工程造价： | 331094730.39元 |
| 结构形式： | 框剪 | 工程规模： | 106334平方米 |
| 计划文号： | 用地规划许可证编号： | ||
| 建设单位： | 青岛铁琴房地产开发有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 李经理 | 建设单位联系电话： | 17692118994 |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 青岛铁琴房地产开发有限公司 | 招标单位地址： | |
| 招标单位联系人： | 李经理 | 招标单位联系电话： | 17692118994 |
| 招标代理单位： | 世润德工程项目管理有限公司 | ||
| 招标代理单位联系人： | 王美娟、赵金金 | 招标代理单位联系电话： | 15954815923 |
| 项目统一代码（编码）： | 2310-370213-04-01-265263 | 房地产产权人： | |
| 房地产产权证证号： | 招标代理资格： | 甲级 | |
| 一、项目基本情况 | |||||||||||||||||||||
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1、项目概况：项目总占地面积40.22亩,新征建设用地40.22亩,规划建筑面积106334平方米;新建住宅小区，包含4栋高层、6栋小高层，配套用房（包含物业管理用房、老年服务设施、公厕、健身场地等），临街商业、地下车库（局部二层），架空层。住宅约 75839平方米，配套用房约926平方米，临街商业约1000平方米，地下车库约27629平方米，架空层约940平方米。
2、招标内容： 2.1设计招标内容：本项目的方案设计、初步设计、施工图设计、施工期间的技术支持及相关后续服务。 2.2施工招标内容：本项目施工图纸范围内的工程施工及缺陷责任期保修工作。 |
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二、投标企业资质要求
1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格； 2.应满足以下设计资质和施工资质要求： 2.1具有工程设计综合甲级资质，或具有建筑行业设计甲级资质，或具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质； 2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质； 3.施工投标人须具有安全生产许可证； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织和个人，不得参加投标；招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目的投标； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。 三、项目负责人应具有的条件 1.工程总承包项目经理应具有的条件 1.1应为投标人在职人员，取得相应工程建设类注册执业资格，包括壹级注册建筑师或建筑工程专业壹级注册建造师或者房屋建筑工程专业国家注册监理工程师； 1.2 担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师； 1.3 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范； 1.4 具有较强得组织协调能力和良好的职业道德； 1.5 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 2.项目设计负责人要求：应为本单位正式在职人员，具有壹级国家注册建筑师执业资格； 3.项目施工负责人要求：具有建筑工程专业壹级注册建造师资格及安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人。 4.工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。 四、联合体投标要求 1.联合体形式投标的，其中联合体设计成员方应满足上述"二、投标企业资格要求"中第1条、第4条、第5条、第2.1款要求；联合体施工成员方应满足上述"二、投标企业资格要求"中第1条、第3条、第4条、第5条、第2.2款的要求，联合体成员数量不得超过2个。 2.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确联合体主投标人和各成员方的工作范围、权利和义务； 3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。 五、投标标段要求 本项目不分标段。 |
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| 六 、资格审查办法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 | |||||||||||||||||||||
| 七 、评标办法 | |||||||||||||||||||||
| 综合评估法 | |||||||||||||||||||||
| 八 、同类工程经验要求 | |||||||||||||||||||||
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1、投标人参加投标必须上五年度具有一项同类工程业绩（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。
2、潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查中不合格或评审打分时相应评分项不得分。 3、同类工程界定： 设计同类工程：单项工程设计合同额 25000万元及以上或单项合同建筑面积75000㎡及以上的房屋建筑工程设计项目； 施工同类工程：单项合同额25000万元及以上或单项合同建筑面积75000㎡及以上的房屋建筑工程施工项目； 工程总承包同类工程：单项合同额在25000万元及以上或单项合同建筑面积75000㎡及以上的房屋建筑工程的工程总承包项目。 |
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| 九 、招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投标文件递交 | |||||||||||||||||||||
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 | |||||||||||||||||||||
| 开标地点: |
青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心
【三楼9号开标室 】 |
投标截止时间、开标时间: | 2023-12-15 09:30 | ||||||||||||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程无保密内容。 | |||||||||||||||||||||
| 2、异议受理联系人：李经理，联系电话：17692118994，邮箱：779479982@qq.com，传真：/，地址：山东省青岛市李沧区振华路181号七层 | |||||||||||||||||||||
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3．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号
4．网上技术支持电话：0532-85871505 5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 |
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| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 | |||||||||||||||||||||
