漳县贵清山康养综合体项目设计

1.招标条件

本招标项目漳县贵清山康养综合体项目设计已由定西市漳县发改局以定西市漳县发改局行政审批服务股备[2023]36号批准建设，建设资金来源为企业自筹100%，招标人为甘肃贵清山旅游有限责任公司，招标代理机构为甘肃公航旅工程技术服务有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程规模：项目占地面积约 116.16 亩(其中东区占地面积 约 47.22 亩，西区占地面积约 68.94 亩),总建筑面积为 16417.76 平方米。主要建设内容有康养度假酒店、养生餐厅、康养合院、汤泉疗养酒店、禅居馆、健康管理中心、商业街及管理用房，并根据现有游客中心进行建筑内部提升改造和室外停车场扩建。

2.2 建设地点：甘肃省定西市漳县新寺镇青瓦寺村

2.3 设计服务期限：初步设计： 20 日历天

施工图设计： 40 日历天

整个施工全过程中配合咨询服务

2.4 标段划分：共一个设计标段

2.5 招标范围：漳县贵清山康养综合体项目所有单体工程,每个地块用地红线内室外道路、竖向设计（含综合管网、构筑物、道路、照明、大门及外墙） ,上述设计图纸包含总图、建筑、结构（含钢结构）、 景观及旅游基础设施、 给排水、暖通、电气（强弱电）、室内外装饰装修、亮化、消防、人防专业的全套设计及概算编制。

根据发包人要求完成初步设计、施工图设计、 BIM 技术服务(土建工程、机电安装工程和室内装饰装修工程)及后续服务（包括但不限于以下内容：配合完成规划审批，取得施工图审查合格书、二次深化设计、施工招标配合服务和施工现场配合服务，施工图纸必须达到清单编制及评审要求等内容）。

BIM 技术服务包括全专业 BIM 模型建立；初步设计阶段建立各专业模型、专业方案碰撞检查、竖向净空优化和工程量初步统计、面积明细表统计；施工图设计阶段细化各专业模型、建筑专业辅助施工图设计、整合施工图深化设计模型、建筑空间使用模拟，影视效果三维沉浸式漫游展示。

根据发包人要求在施工配合阶段负责工程设计交底，及时参加与设计有关的专题会，协助发包人处理工程洽商和设计变更事宜。

2.6 建设项目工程概算投资额：19985.63 万元

3.投标人资格要求

3.1 资质要求：投标人须是在中华人民共和国注册的，具有独立法人资格；投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计能力；

3.2 财务要求：投标人近 3 年财务经营状况良好，提供近 3 年财务审计报告（2020 年-2022 年）；（成立不足 3 年的企业提供自成立以来的财务报表）；

3.3 信誉要求：投标人提供资产未被冻结说明及未被法院列入失信被执行人名单承诺；

3.4 项目负责人资格要求：项目负责人必须为本单位在职人员且具备国家一级注册建筑师执业资格证书及相关专业高级技术职称，中标后不允许更换（项目负责人、项目组成员均为本单位在职人员）；

3.5 其他主要人员要求：项目管理机构各专业人员配备齐全，且均为本单位在职人员；

3.6 本项目不接受联合体投标

4.资格审查方式

本次招标实行资格后审，资格后审的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标文件将予以否决。

5.招标文件的获取及相关事宜

5.1 凡有意参加投标者，请在定西市公共资源交易中心电子交易平台（以下简称“电子交易平台”，网址http://ggzy.dingxi.gov.cn）进行网员注册，并领取CA数字证书。

5.2完成网员注册后，请于2023年11月24日至2023年11月28日，必须通过互联网使用CA数字证书或者账户密码登录“电子交易平台”，明确所投标段，获取招标文件。

6.投标文件的递交及相关事宜

6.1 投标文件递交的截止时间及地点（申请截止时间，下同）：递交时间：2023年12月15日09时00分；

递交地点：网上上传固化投标文件

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的电子投标文件，招标人不予受理。

 7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在定西市公共资源交易中心网站（http://ggzy.dingxi.gov.cn）、甘肃省公路航空旅游投资集团有限公司（https://www.ghatg.com）、甘肃经济信息网（https://www.gsei.com.cn/）（发布公告的媒介名称）上发布。

8.本项目采用不见面开标方式开标

具体要求详见招标文件。

9.联系方式

招 标 人：甘肃贵清山旅游有限责任公司

地    址：定西市漳县武阳路 75 号

联 系 人：常磊、俞涛

联系电话：15569661863、13993398095

招标代理机构：甘肃公航旅工程技术服务有限责任公司

地    址：兰州市安宁区学府路公航旅大厦 5 楼

联 系 人：杨女士

联系电话：15213919508

行业主管部门：定西市建设工程招标投标办公室

联系电话：0932-8212071