泉州第五中学华大校区（投资建设一体化）（招标公告）

第一章 招标公告

1. 招标条件

本招标项目招标编号为泉建招字[2023]127号的泉州第五中学华大校区（投资建设一体化）已由泉州市丰泽区发展和改革局以闽发改备[2022]C020144号批准建设，项目业主为泉州市丰泽丰泉商务区开发建设有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为泉州市丰泽丰泉商务区开发建设有限公司，委托的招标代理机构为泉州市工程咨询中心有限公司。本项目已完成项目备案，项目投资估算31236万元，现对该项目的投资和建设进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：福建省泉州市丰泽区南埔山A-02地块。

2.2 项目建设规模：项目规划用地面积约46832平方米，总建筑面积约53856平方米，主要建设内容为完全中学，其中包括教学楼、办公综合楼、门卫、大门、管线及绿化景观等附属配套设施新增班级数约48班(高中18班，初中30班),学生人数约2400人。其中装配式建筑需满足装配率为不低于50%，装配式面积占比应为100%（不含地下室），地上建筑全部采用装配式建造，地上建筑面积42043.32㎡。工程建设内容及规模最终以招标人提供的经审查通过的施工图纸为准。

2.3 项目投资规模：项目总投资31236.0000万元。其中建筑安装工程费约22482.9167万元。

2.4 招标范围和内容：

2.4.1 工程类别：房屋建筑工程。

2.4.2 招标类型：投资建设一体化。

2.4.3 招标范围和内容：包括项目的投资及建设一体化的总承包任务。

（1）投融资范围：要求投标人在中标后根据本项目建设资金融资要求，利用其良好的资金状况及信用为招标人提供不少于中标价的20%的资金支持。

（2）施工范围：包括但不限于本招标项目施工图所载明的各单体工程、地下室工程及室外总体工程，具体项目包括：地下室、教学楼、宿舍楼、食堂及报告厅、室外道路绿化大门围墙等总体工程，专业范围包括建筑工程、安装工程、绿化工程及室外道路管道总体工程等，项目建设内容及规模最终以招标人提供的经审查通过的施工图纸为准；

（3）采购范围：标的范围内所需全部材料、设备及设施的采购；  

2.5 合作期限：项目建设期720日历日（自签订《建设工程施工合同》次日起至项目整体竣工验收合格之日止）；

2.6标段划分：本次招标不分标段，各投标人应对上述招标范围进行全部投标。

2.7质量要求：（1）项目投融资须满足项目建设要求；（2）施工质量必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，装配式建筑须按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定；（3）采购及安装质量必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应在中华人民共和国境内注册成立并有效存续的企业法人或合伙企业，具备有效的企业法人（或合伙企业）营业执照。

3.2本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.3投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.4本招标项目不允许联合体投标。

3.5其他资格要求：本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分 (子) 公司，中标人应当依法履行纳税义务。 

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：评标委员会推荐1个中标候选人 。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2023年11月20日08时00分00秒至2023年11月27日17时00分00秒通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用“泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”上公布的“海迈电子标书制作软件”最新版打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人或招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.2网上报名的具体操作方法详见泉州市公共资源交易信息网（网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）下载专区中的相关操作指南。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前一个工作日的 17:00 前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元整。

6.3.投标保证金提交的方式：具体详见招标文件投标人须知前附表。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年12月18日10时00分00秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）完成电子投标文件的递交。

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1履约担保金额：履约担保金额为建安工程费签约合同价的10%，具体详见项目合同。

8.2履约担保形式：详见项目合同。

8.3履约担保期限：详见项目合同。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）和泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。若招标文件内容如有更正时，泉州市工程咨询中心有限公司将通过上述网址发布，请投标人自行留意关注。

10. 联系方式

招标人：泉州市丰泽丰泉商务区开发建设有限公司

地址：泉州市丰泽区

邮编：362000

电子邮箱： /

传真：/

电话：13559368283

联系人：黄先生

招标代理机构：泉州市工程咨询中心有限公司

地址：福建省泉州市鲤城区丰泽街726号路桥大厦六楼

邮编：362000

电子邮箱：qzzxzx@163.com

电话：0595-29016288、13015858999

联系人：何先生

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网

网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话：0595-22135508

公共资源交易中心名称：泉州市公共资源交易中心

地  址：泉州市丰泽区海星街 100 号东海大厦 A 幢 4 楼市公共资源交易中心

联系电话：0595-22135506

招投标监督机构名称：泉州市丰泽区住房和城乡建设局

地  址：福建省泉州市丰泽区田安路南段丰泽建设大厦

联系电话：0595-22575628