关于洛江中部功能区中学设计的补充通知及答疑纪要

关于洛江中部功能区中学设计的

补充通知及答疑纪要

招标编号：泉建招字[2023]114号

各投标人：

现有关于洛江中部功能区中学设计的补充通知及答疑纪要如下：

1.洛江中部功能区中学范围图及规划图已重新上传（详见附件1、附件2），请各投标人自行下载。

2.答疑纪要

（1）招标文件中提供的用地红线面积与标书中的设计条件不符，请明确。

回复：已提供范围图（详见附件1）。

（2）招标文件中未提供场地现状图、现状标高等相关设计信息，请提供相应的文件。

回复：已提供地形图（含标高）（详见附件1）。

（3）能否提供本地块及周边用地的上位规划图。

回复：已提供附图（详见附件2）。

（4）设计任务书规划用地面积为61822.27㎡（约93亩），提供的CAD红线图面积为70519.96㎡，以哪个为准？如果为61822.27㎡，请提供准确的CAD红线图？

回复：已提供范围图（详见附件1）。

（5）麻烦提供地块完整的规划设计条件，地块建筑限高为多少？

回复：本项目以容积率1.5、建筑密度35%进行设置，设人防地下室。

（6）设计任务书工程概况部分主要建设内容为教学楼、行政办公楼、操场围墙等配套、体育馆、科技楼及食堂；单体设计部分主要建设内容为教学楼、综合楼、图书馆、教室宿舍、学生宿舍、食堂、体育馆。建设内容前后描述不一致，具体以哪个为准？各单体部分有没有具体面积及内容要求。

回复：建设内容为教学楼、行政办公楼、体育馆、科技楼、图书馆、教室宿舍、学生宿舍、食堂、操场及围墙等配套设施。

各单体部分的面积及内容由投标人自行考虑。

（7）各单体是否可以考虑上下叠设计，比如食堂与体育馆合并为一栋楼、综合楼与图书馆合并为一栋楼。

回复：由投标人自行考虑。

（8）学校学生总数为2700人（54个班），单体设计学生宿舍容纳3000人，是否有误？

回复：学生宿舍按3000人规模设计。

（9）任务书要求设置400米标准运动场地，项目用地较为紧张，设计400米跑道将会压缩教学区及生活区空间，是否可以改为300米标准运动场地。任务书要求设置1个室内篮球场、1个室内排球场、不少于4个篮排球场，即总数不少于6个即可。按达标校要求，应每六个班设置一个篮球或排场场，即总数应不少于9个。本次设计是否按达标校（9个篮排球场）设计？

回复：跑道按400米标准，其他配套设施按达标校规范要求。

（10）按控规文件，用地南侧有城市排洪渠及防护绿地，用地南侧是否可以设置机动车出入口及人行出入口？

回复：防护绿地原则上不可利用。

（11）请提供上位规划资料？

回复：已提供附图（详见附件2）。

（12）请提供原始地形CAD图？

回复：已提供范围图（详见附件1）。

（13）请问现场高压线后期是否会挪走？

回复：会迁改。

（14）规划控制建筑高度为多少？

回复：本项目以容积率 1.5、建筑密度 35%进行设置，设人防地下室。

（15）教师宿舍每间不超过35平方米是指净面积吗？

回复：按规范设计。

（16）学生宿舍为几人间？

回复：由投标人自行考虑。

（17）建筑风格是什么？

回复：由投标人自行考虑。

（18）请问停车场机动车不少于170，非机动车不少于1200是否为地面停车场？地下室停车位是否包含在170个里面？

回复：由投标人综合考虑。

（19）请问授权委托人是否需要到现场开标？

回复：本项目支持远程签到解密，投标人可不用到开标现场。

3.其他说明

①、本补充通知及答疑纪要作为招标文件的组成部分，原招标文件中有相同或相似内容做同样修改，招标文件与本通知不一致的，以本通知为准。

②、投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。

招标人：泉州市洛江双阳华侨经济开发区开发建设有限公司

招标代理机构：福建筑宏建设工程管理有限公司

2023年11月07日