政策推动石化行业绿色转型,煤化工格局改善,氯碱品种受影响
国务院《2024—2025年节能降碳行动方案》对石化行业提出严格要求,旨在推动绿色低碳发展,提高能效标杆水平。措施包括限制和淘汰低效产能,推广清洁生产技术,加强碳市场建设。煤化工行业将迎来格局改善,现代煤化工通过“减油增化”降低碳排放。氯碱行业则加速节能改造,严控新增产能,推进无汞化生产。政策短期对化工品种供需影响有限,但中长期将促进绿色石化发展。
近日召开的中共中央政治局会议强调,要下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨,加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。......
截至目前,我国一二线城市房地产市场大致平稳,“地王”不再频现;但三四线城市一段时间以来则呈现地价、房价齐升现象。一线城市及部分二线城市之所以在总体上控制了房价过快上涨,一方面在于采取了切实有力的调控措施;另一方面则在于积极推进结构调整、转型升级。三四线城市从本地实际情况出发,靠真抓实干仍能够选准方向和突破口
近日召开的中共中央政治局会议强调,要下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨,加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。
有关部门数据显示,今年上半年,国有土地使用权出让收入达26941亿元,同比增长43%。这个速度大大超过了同期全国房地产投资、土地购置面积、商品房销售额及面积的增速。这表明,土地价格整体水平有所上升。同时,有关机构数据显示,土地成交价格的整体溢价率却在回落,且明显低于前3年的平均溢价水平。原因在于,在推进楼市调控进程中,各地一方面要控制房价快速上涨,另一方面又要把加大土地供应作为重要的政策选项。
截至目前,我国一二线城市房地产市场大致平稳,“地王”不再频现;但三四线城市一段时间以来则呈现地价、房价齐升现象。中国指数研究院的数据显示,上半年列入监测的城市中三四线城市土地出让金增速高达43%,明显高于一二线城市,其成交楼面均价、土地平均溢价增幅也明显超过一二线城市。
不同城市房地产市场的差异,显然与各地在楼市调控中所采取的措施及力度有关。例如,北京市自2016年9月30日启动调控措施以来,坚持“限房价、控(竞)地价”的“双控”措施,使曾经炙手可热的土地市场保持总体稳定,也使调控期间新建商品房及二手房价格在多数时间内保持“环比不涨”、同比涨幅有限。反观部分三四线城市,由于在把握调控、去库存、棚改货币化等多重目标时力度不一,措施对冲,房价不降反升,有的城市房价上升幅度持续高位,这也在很大程度上推动了三四线城市的土地出让金大幅上涨,地方卖土地收益较多。
应该认识到,在“遏制房价上涨之前”使用“坚决”一词,不仅是中央对坚持调控目标不动摇再次作出强调,也是针对部分地区房价逆动反弹的一个有力表态。因为,能否有效遏制房价上涨,既关乎中国经济在“稳中有变”形势下的健康稳定发展,也关乎亿万民众生活质量的切实提升,关乎全面小康目标的如期实现。从近两年的经济发展和调控实践来看,要想使调控切实取得成效,必须彻底改变地方政府对土地财政的过度依赖。
一线城市及部分二线城市之所以在总体上控制住了房价过快上涨,一方面在于态度坚决,采取了切实有力的调控措施;另一方面则在于积极推进结构调整、转型升级,引导地方经济从高速度向高质量转变。比如,北京市一方面采取多种调控措施,控制房价地价,努力实现“环比不涨”目标,新建商品房销售面积及销售额、土地成交面积及金额都有明显下降;另一方面,北京市紧紧围绕新发展理念和首都城市战略定位,按照高质量发展要求,积极推进转型升级和新旧动能转换,打造和培育新的增长点,改变对土地财政的依赖。上半年,北京经济同比增长6.8%。规模以上工业中,高技术制造业和战略性新兴产业增加值(二者有交叉)分别增长17.1%和12.7%。
当前,我国经济运行稳中有变,面临一些新问题新挑战,外部环境发生明显变化。对此,我们一方面应坚持扩大对外开放,另一方面应努力练好内功。尽管三四线城市在区位优势、功能定位等诸多方面有别于北京等一线城市,但从本地实际情况出发,靠真抓实干仍能够选准方向和突破口,关键在于各地的决心、信心和恒心。
编辑:刘群
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国务院《2024—2025年节能降碳行动方案》对石化行业提出严格要求,旨在推动绿色低碳发展,提高能效标杆水平。措施包括限制和淘汰低效产能,推广清洁生产技术,加强碳市场建设。煤化工行业将迎来格局改善,现代煤化工通过“减油增化”降低碳排放。氯碱行业则加速节能改造,严控新增产能,推进无汞化生产。政策短期对化工品种供需影响有限,但中长期将促进绿色石化发展。
2024年5月份,中国国民经济运行呈现回升向好态势,服务业、消费和进出口均有增长,工业生产保持较快增速,就业和物价形势稳定,转型升级持续推进。服务业生产指数、社会消费品零售总额、固定资产投资、货物进出口总额等关键指标均显示增长。然而,外部环境的复杂性和国内有效需求不足仍然是挑战。未来,政策将继续聚焦稳增长、促改革和防风险,以巩固和增强经济回升向好态势,实现质的有效提升和量的合理增长。
2024年1-5月,中国固定资产投资增长4.0%,制造业投资增长9.6%,基础设施投资增长5.7%,高技术产业投资增长11.5%,设备工器具购置投资增长17.5%,重大项目和民间投资也保持增长。政策将继续支持制造业升级、基础设施建设、民间投资活力和高技术产业发展,以增强投资对供给结构优化的关键作用。
2024年5月,中国70个大中城市新建和二手商品住宅销售价格呈现稳定态势,多数城市房价环比和同比涨跌幅在99%至100.9%之间,整体变动幅度不大。一线城市新建商品住宅销售价格指数环比上涨,北京、上海等城市涨幅明显;部分二线城市和三线城市房价也呈现温和上涨或持平状态。二手住宅方面,各城市价格变化同样较为平稳,大部分城市环比和同比增减在98%至100.9%区间内。整体来看,全国房地产市场保持稳定,价格波动较小。
5月份中国国民经济保持回升向好态势,工业生产、服务业稳步增长,市场销售增速上升,固定资产投资扩大,尤其是高技术产业投资,货物进出口保持较快增长,就业市场稳定,居民消费价格温和,工业生产者价格降幅收窄。但经济复苏仍面临内外部挑战。
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