嘉善县首个装配式建筑项目构件成功吊装

  把预制好的房屋构件，运到工地装配起来，不久后你可能会住进这样建设的房子中。近日，嘉善县首个装配式高层住宅项目——新西塘孔雀城域外一期（半岛悦府）项目装配式构件进场并成功预吊装，完成了装配式建筑项目从立项、设计、生产、运输、现场吊装等全过程实践，开启了嘉善县房屋建筑建造施工技术崭新一页。

  新西塘孔雀城域外一期（半岛悦府）项目经理孟占伟介绍，该项目采用装配式构件设计的房屋共涉及5幢，约占整个项目的4成。项目主要采用的装配式构件有预制内墙PC板、预制叠合楼板及预制梯段板等。根据设计图纸，项目的设计装配面积占地上总体建筑面积的40%，单体建筑预制率可达25%，该项目的合同竣工日期为2019年7月。

  在国外，装配式住宅已经发展到了相对成熟的阶段，我国正在积极探索发展装配式建筑并向全国全面推广。作为嘉善县尝鲜装配式建房的首个建筑项目，如何确保房屋质量呢？孟占伟表示会严格按照相关技术规定，对每道工序进行严格把关。

  “厂家送到工地的构件是成品，所以我们从制作成品的原材料开始就进行密切关注，由我们这边项目的监理、总包等管理人员对原材料现场取样并送检，只有检验合格之后才能用于构件的生产。”孟占伟说，除了原材料严格把控之外，项目监理单位还派出监理人员进驻构件生产厂家，实时跟踪构件的加工过程。构件成品运输到工地以后的第一个步骤依旧是检验，如果检验不合格，构件成品将被退回厂家。在安装过程中，厂家还会专门派出服务工程师到现场指导吊装。

  “装配式建筑基本实现设计模数化、标准化，质量有保证，减少浪费，降低劳动力成本和安全隐患等优点。”县住建局建管处主任黄建斌介绍，近年来，为促进建筑产业转型升级，嘉善县建筑业积极响应国家、省、市《建筑业发展“十三五”规划》，住建部《“十三五”装配式建筑行动方案》等行业发展政策，在推广嘉善县建筑工业化等方面进行了一系列探索，取得了一定成效。

  据介绍，下一步，嘉善县已有确定采用装配式构件设计的其他项目，海上风华二期，孔雀城十期、十一期、十二期，经济开发区配套服务用房项目等均将陆续进行装配式构件吊装或开工建设。

  黄建斌表示，近年来，县住建局推动新型建筑工业化发展，积极发挥建设单位与本地装配式构件厂家的桥梁纽带作用，多次调研并召开洽谈会积极促进二者的合作；贯彻落实了一批建筑工业化建设项目，在罗星街道与魏塘街道行政区域范围内的容积率达到2.0以上的住宅出让土地率先要求全面实施建设混凝土装配式建筑（40%的地面建筑面积实施建筑工业化，25%的建筑单体装配百分率）。黄建斌坦言，嘉善县在推广建筑装配式建造上虽然走出了积极一步，但也遇到了一些困难，如建筑工业化基地的培育与发展。