北京楼市新政后：五环外新房到访量增，二手房成交平淡
北京出台住房限购新政后，部分五环外新房项目在五一假期到访量上升，部分楼盘推出促销活动，但二手房市场成交未明显回暖。4月北京二手房成交量同比下降，议价空间扩大，去化周期超一年。上海则推出商品住房“以旧换新”活动，旨在推动一二手房市场联动。深圳4月二手住宅过户量创近三年新高，而广州二手住宅交易量则环比微降。
中民投加码装配式建筑 三年内将在全国布100个工厂
2017/07/19 11:35
来源：一财网
7月17日，中民投旗下子公司中民筑友在海口投资3亿元打造的、专门用于生产装配式建筑系列产品的工厂开工。这使得中民投在全国布点生产装配式建筑的工厂达到十余个，已经投产的工厂数达到10个。......
装配式建筑作为近年来中民投重点发力的三大产业(新能源、装配式建筑、居家养老)之一，近期，中民投正在加速加码该领域投资布局。
7月17日，中民投旗下子公司中民筑友在海口投资3亿元打造的、专门用于生产装配式建筑系列产品的工厂开工。这使得中民投在全国布点生产装配式建筑的工厂达到十余个，已经投产的工厂数达到10个。
“我们想在三年之内中民投的发展计划在全国布局100个工厂。”中民筑友首席运营官、副总裁江炳生指出。
“我们不光看好海南发展装配式建筑，也看好全国装配式建筑发展。同时在‘一带一路’也有布局，近期还将在英国签一个大单。”中民投海南项目负责人、董事局秘书钟吉鹏接受本报记者专访时指出。
目前中民投已经与3个国家签订了合作意向。其中，今年3月，中民投与蒙古国签订的1500万平方米的保障房项目便是装配式建筑。
江炳生表示，中国建筑假设第二次出海，只有装配式建筑。由于央企到海外接项目，尤其是造房子，带领大批中国拥有熟练技术制模板、打钢筋打混凝土的工人出海成本高且不现实。“原来传统建筑要六级工、八级工，但是装配式建筑二级工、三级工，通过培训三个月，不管是非洲人还是蒙古人都可以做。装配式建筑走向国际化将是常态。”
装配式建筑，最通俗的理解就是“像造汽车一样造房子”、“像搭积木一样造房子”，将凡是能在施工现场分解出来的部件，都事先在车间的生产线上按照统一标准做好，然后运到工地组装起来。
这种建筑理念虽然在德国、日本、美国等制造业发达型国家已经较为成熟，但在国内还属于新鲜事物。与传统的钢筋水泥建筑相比，房子像搭积木一样盖安全吗？江炳生表示，抗震、漏不漏水以及质量问题是中国老百姓对于装配式建筑最关切的问题。
目前通过抗震台实验，装配式建筑可以达到9级防震。而防水则首先考虑把缝处理好。板与板之间的接口要结构防水，并在验收阶段对漏水房子进行一票否决制。此外外墙板则采用防火以及隔音材料以保证质量。
由于装配式建筑具有资源节约、环境友好、生产效率高等特点，我国很多地区正在大力推广。例如2016年，海南省人民政府办公厅印发了《海南省关于促进建筑产业现代化发展指导意见》。其中提出了“到2020年，全省采用建筑产业现代化方式建造的新建建筑面积占同期新开工建筑面积的比例达到10%。”
这一政策使得截止2017年4月，海南省新开工装配式建筑面积57.3万平方米，占新开工建筑总面积的2.55%。
编辑：徐洁
监督：0571-85871667
投稿：news@ccement.com
本文内容为作者个人观点，不代表水泥网立场。如有任何疑问，请联系news@ccement.com。（转载说明）
