楼市新政提振,房企营收反弹,龙头杠杆创新低,行业分化加剧
房地产行业经历低谷后,政策刺激下出现回暖迹象。房企营收开始企稳反弹,但利润仍承压,部分企业实现增长。龙头房企通过多元化业务增强抗风险能力,负债水平降至近9年新低,财务结构优化。去库存措施加速,存货周转速度提升。随着市场信心恢复和政策支持,优质房企有望率先复苏。
近日,住建部正式批准《建筑信息模型施工应用标准》为国家标准,编号为GB/T51235-2017,自2018年1月1日起实施,本标准由住建部标准定额研究所组织,中国建筑工业出版社出版发行——中国终于有了BIM标准!......
近日,住建部正式批准《建筑信息模型施工应用标准》为国家标准,编号为GB/T51235-2017,自2018年1月1日起实施,本标准由住建部标准定额研究所组织,中国建筑工业出版社出版发行——中国终于有了BIM标准!
对于致力于传统建筑业转型升级的朋友来说,BIM概念并不陌生,但中国的BIM技术暂处于落后状态,截止到目前,住建部刚刚编撰完成并批准适用于中国建筑行业发展的BIM标准。BIM标准是建立标准的语义和信息交流的规则,为建筑全生命周期的信息资源共享和业务协作提供有力保证。但是,目前并未在建筑全生命周期范围内大规模地实施应用BIM,以及在此基础上实施ERP、BLM等全面的信息化管理,其主要原因就在于建筑信息模型标准体系与标准的缺失。与其他行业相比,建筑物的生产时基于项目与协作的,通常由多个平行的利益相关方在较长的时间段协作完成。建筑业的信息化尤其依赖在不同阶段、不同专业之间的信息传递标准,即需建立一个全行业的标准语义和信息交换标准,否则将无法整体实现BIM的优势和价值。此外,BIM标准对建筑企业的信息化实施具有积极的促进作用,尤其是涉及企业中的业务管理与数据管理的软件,均依赖标准化所提供的基础数据、业务模型,从而促进建筑业管理由粗放型转向精细化管理。
千呼万唤始出来,中国BIM标准的制定和不断完善,会加快我国BIM技术的迅猛发展,也会推动基于BIM技术的APP应用开发,传统建筑业的转型升级指日可待。
编辑:徐洁
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房地产行业经历低谷后,政策刺激下出现回暖迹象。房企营收开始企稳反弹,但利润仍承压,部分企业实现增长。龙头房企通过多元化业务增强抗风险能力,负债水平降至近9年新低,财务结构优化。去库存措施加速,存货周转速度提升。随着市场信心恢复和政策支持,优质房企有望率先复苏。
房地产市场在政策刺激下呈现回暖迹象,房企营收触底反弹,龙头房企杠杆率降至近9年新低,资产负债结构优化。尽管行业整体仍面临压力,但部分优质房企展现出稳健财务指标,随着去库存和市场信心提升,有望加速基本面修复。
中国央行推出多项房地产政策:设立3000亿保障性住房再贷款,降低首付比例至15%起,取消房贷利率下限,下调公积金贷款利率。住建部强调保障购房人权益,自然资源部支持地方收回闲置住宅用地,国家金融监管总局要求银行公平对待不同所有制房企。这些措施旨在促进房地产市场健康发展,保障交房和购房者利益。
房地产市场传出两大利好:地方政府可能购买存量住房,央行可能在6月降息。地产股因此暴涨,招商蛇口等多只股票大幅上涨。虽然消息未被官方证实,但若实施,将有助于缓解房地产市场压力并促进复苏。此外,房企净资产收益率触底趋稳,央国企表现显现韧性。
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