温州：首个建筑工业化试点项目完成桩基施工

  位于瓯海中心区板块的新桥街道西湖村、三浃村三产返回安置房工程近日完成桩基施工，接下来将进入土方开挖和基础施工。作为温州市首个EPC工程总承包试点项目，该项目由正立建设集团负责施工，采用了新型建筑工业化技术体系，也开启了温州市建筑业的全新建筑模式。

  新桥街道西湖村、三浃村三产返回安置房工程于去年12月份开工，总投资4.9亿元，建筑面积达15万平方米，总共8栋，每栋25至28层不等，同时以“低碳环保、绿色健康、高效节能”为设计建设理念，主要在内外隔墙、外部剪力墙及楼梯部位采用建筑装配式工业化建造，预制装配化率达20%以上。正立建设集团计划6月份完成建筑工业化的样板房建设，预计2018年11月主体封顶，2020年3月完成项目（含附属工程）全部竣工验收。

  据介绍，EPC工程总承包囊括设计、采购、施工，三个阶段融为一体。一般传统模式是，业主分别把设计和施工任务交给不同的承包商来完成，他们的完成顺序又是依次的，如此一来造成工期拖长，内耗严重。而EPC模式整个项目的实施过程，不再以单独的分包商身份建设项目，有利于整个项目的统筹规划和协同运作，可以有效解决设计与施工的衔接问题、减少采购与施工的中间环节，顺利解决施工方案中的实用性、技术性、安全性之间的矛盾。与此同时，还能提高工程质量、提高效率、减少用工，节能减排，能够最大限度地发挥工程项目管理各方的优势。

  此前，温州市专门发文，鼓励更多企业经营方式向EPC总承包转变，让建筑企业逐步推行设计、施工一体化，试点推进新型建筑工业化，促进建筑业转型升级。

  近年来，正立建设集团依托高端设计技术研发实力，实施建筑工业化技术的不断完善与探索。在瓯海区新桥街道三浃村、西湖村三产返回安置房工程上，开展了以EPC总承包、建筑工业化、BIM技术、绿色建筑为核心的四大创新技术。