北京楼市新政后:五环外新房到访量增,二手房成交平淡
北京出台住房限购新政后,部分五环外新房项目在五一假期到访量上升,部分楼盘推出促销活动,但二手房市场成交未明显回暖。4月北京二手房成交量同比下降,议价空间扩大,去化周期超一年。上海则推出商品住房“以旧换新”活动,旨在推动一二手房市场联动。深圳4月二手住宅过户量创近三年新高,而广州二手住宅交易量则环比微降。
据某知名招聘网站统计数据,2017年成都建筑工人平均工资8300元/月,钢筋工、瓦工、木工、漆工等技术好的建筑工人特别走俏,月工资轻松过万。而经理助理、秘书、文员等“白领”的平均工资只有3800元/月,两者相差悬殊。......
成都建筑工人工资
月收入
5000-8000元 约占40%
8000-12000元 占20%
12000元-20000元 10%
紧俏工种
钢筋工、瓦工、水泥工、木工等
人均收入8300元/月
稀缺人才
技术好的漆工:
日工资高达700-800元
工龄2年以上的木工:
最高收入1.7万元/月
(以上部分数据源自某知名招聘网站)
据某知名招聘网站统计数据,2017年成都建筑工人平均工资8300元/月,钢筋工、瓦工、木工、漆工等技术好的建筑工人特别走俏,月工资轻松过万。而经理助理、秘书、文员等“白领”的平均工资只有3800元/月,两者相差悬殊。国家统计局成都调查队日前公布的一项调查也显示,2017年第一季度成都的建筑企业用工成本增加,技术型人才稀缺是导致用工成本上升的重要原因。
记者了解到,这些工资高的建筑工人大多都是技术要求较高的工种。那么,究竟哪些建筑工人的工资高?哪些工种最“走俏”?技术型人才为何稀缺?来看记者的调查。
●记者走访
工地漆工最高月入3万 最低也在8000元以上
对该招聘网站上发布的职位信息显示,记者进行了实地走访。
今年46岁的周中贵是一名漆工,就职于东门的崔家店附近某工地。“活儿根本就干不完,每天不歇气。”周师傅告诉记者,从春节到现在,他跑了20多个项目,“一个月最高的时候有3万元收入,最低也在8000元以上。”周师傅说,他做漆工这一行已经18年,是“老司机”,不愁没活儿干。
记者发现,该招聘网站上公布的成都行政、秘书文员等岗位,有七成以上在2000-5000元,5000-8000元的仅占不到两成,平均工资3800元/月,与建筑行业收入相比瞬间被“秒杀”。“最低的普工都要4000多元,平均都在8000元以上。”成都某建筑劳务公司负责人徐国全告诉记者,即便没有给工人买“五险一金”,建筑工人的用工成本依然高出其他很多行业。
●市场现状
技术含量较高的工种缺人 木工工资最高1.7万元/月
“技术好的漆工确实比较俏。”成都一家劳务公司的负责人谢先生告诉记者,一般的漆工师傅日工资在300至400元,而能做“真石漆”等难度系数高的师傅却很少,这类师傅的日工资高达700-800元,比普通漆工多出1倍左右,对于劳务公司来说,这类技术型工人的用工成本较高,也越来越难找。
徐国全也告诉记者,目前技术含量高、操作难度大的工种就比较缺人,除了漆工外,还有模板工(木工)、钢筋工等,需求缺口都比较大,木工工资最高可以开到1.7万元/月,“想要成长为一个合格的木工,至少需要2年以上,我们最缺的就是木工。从近几年的情况来看,木工工资每年的增长幅度都超过10%,还是缺。”
据国家统计局成都调查队对10家建筑业重点信息直报企业的调查显示,今年一季度成都9家建筑企业用工成本较上季度有所增加。水电十局、水电五局、成都路桥、四川路桥等企业反映,技术型人才稀缺是当前建筑企业用工成本高企的重要原因之一,中小型建筑企业尤为突出。
记者采访发现,大多数建筑工人都是“打游击战”。据国家统计局成都调查队的调查,建筑工地上的技术工人任务繁重、压力大,是导致技术型人才流动性大,出现技术型人才“荒”的原因之一。中小型建筑企业技术型人才流失率基本保持在每年4%-10%。那么,技术型人才能不能由劳务公司自己培训?“培训时间长、成本高,很多企业都不愿意。”徐国全说。
业界呼吁
用工荒会越来越明显
技术型人才应备案共享
“现在建筑行业从业人员年龄基本在25-60岁,由于条件艰苦,很多年轻人都不愿意从事,当90后、00后逐渐成为建筑主力军,‘用工荒’会越来越明显。”徐国全坦言。
徐国强建议,建立建筑类高端技术型人才交流中心,运用互联网平台,实现用工方信息和工人信息共享,“用工信息不闭塞了,工人和企业的选择性就更大,从而激励提升整个行业水平。”徐国强说,对于工人来说,用工信息的联网也能使其权益更有保障,规范行业用工秩序。
成都另外一家中小型建筑企业相关负责人接受记者采访时也建议,完善技术人才培养细则,设立专项扶持资金,为企业减轻人才培养成本与压力,“对全市建筑类技术型人才进行备案,定期举办招聘会,促进企业与人才间的双向选择。”
编辑:徐洁
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广东省肇庆市出台楼市新政,从2024年5月1日起,商品房将实行按套内面积计价宣传销售,旨在规范市场、减少矛盾,但并非直接取消公摊面积。专家认为,取消公摊与房价涨跌无直接关系,房价主要由市场供求、投资热度和预期决定。此前,重庆和香港已采取类似措施。
广东肇庆将于5月1日起实施一系列房地产新政,包括按套内面积计价销售、推行商品房现房销售、优化公积金贷款政策、提供购房补助、鼓励旧房转保障性住房,并打击市场违规行为,以促进房地产业高质量发展和市场平稳健康。
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