浙江：温州市首个EPC工程总承包试点工程开工 业主全程监督用材

  “买房价格罗列清晰，作为业主还能全程参与监督核实用材。”日前，温州市首个新型建筑工业化试点工程--新桥街道西湖、三浃三产返回安置房工程开工，启动温州建筑业的全新建筑模式。

  EPC工程总承包属“舶来品”，囊括了采购、设计、施工，三个阶段融为一体。而广为人知的传统模式是，业主分别把设计和实施任务交给不同的承包商来完成，而他们的完成顺序又是依次的，如此一来造成工期拖长。而EPC模式采用设计、采购并行，而且设计和施工实现了深度交叉，从而有效缩短了工期。随着建筑业改革发展的新形式，今年5月，住建部下发了《关于同意上海等7省市开展工程总承包试点工作的函》，虽然温州未列其中，但是已有本土企业跃跃欲试，正立建设集团有限公司就是其一。

  “我们提供‘设计、采购、施工’一条龙服务，避免冲突，缩短工期，减少成本，前期让价目看得到，后期让百姓住得放心。”正立建设集团有限公司董事长易华明说，“在工程进展中，两村的村民监督团还可以实时监督建筑用材。”西湖村村民胡建立就是监督团代表之一，“我代表了村民，要准确核实每一个环节，保质保量让村民早日住上安置房。”

  据悉，西湖、三浃三产返回安置房工程总投资4.9亿元，建筑面积达14万余平方米，总共8栋，每栋25至28层不等，同时以“低碳环保、绿色健康、高效节能”为设计建设理念，主要在内外隔墙、外部剪力墙及楼梯部位进行建筑工业化建造，采用预制装配化率达16%以上。区住建局相关负责人表示，今后将鼓励更多企业经营方式向EPC总承包转变，让建筑企业逐步推行设计、施工一体化，试点推进新型建筑工业化，促进建筑业转型升级。