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四川：成都第一个建筑工业化保障房 将于2018年竣工
2016/12/16 09:25
来源：四川新闻网
装配式建设工程，即我们通常所说的建筑工业化，是生产方式的变革，也是未来建筑产业发展的一个必然趋势。该项目被成都市政府确定为成都市建筑工业化示范试点项目，2016年度第一批四川省建筑业绿色施工示范工程。在成都的建筑节能减排工作中，该项目作为示范项目，将进一步发挥导向引领作用。......
家住新都区大丰镇的张女士，非常关注家门口的“锦丰新城”保障性住房的建设进展，时不时去看看修得咋样了。让她感到奇怪的是：“这里跟一般的工地很不一样——现场很干净，噪音也很少，5层以上全是拼上去的。”而她口中的“不一样”，全是因为这是成都市第一个按照装配式方式建设的保障性住房工程。
装配式建设工程，即我们通常所说的建筑工业化，是生产方式的变革，也是未来建筑产业发展的一个必然趋势。该项目被成都市政府确定为成都市建筑工业化示范试点项目，2016年度第一批四川省建筑业绿色施工示范工程。在成都的建筑节能减排工作中，该项目作为示范项目，将进一步发挥导向引领作用。
该项目施工现场，塔吊忙碌间，一个个事先预制好的混凝土构件被安放到自己的位置，等待被连接、固定……在这里，由于从6层开始都实现了预制拼装作业，现场没有大量的建筑工人作业，扬尘几乎为零，因大量现浇而产生的噪音也大大降低。
该项目位于大丰街道赵家村，占地约180亩，总建筑面积约50多万平方米，修建23栋26至32层共计约6500套公共租赁住房，由成都市住房保障中心投资26亿元建设。目前，该项目全面进入工业化吊装阶段。
成都市房管局住房保障中心相关负责人介绍，该项目是西南地区面积最大的建筑工业化示范项目，预制装配率达40％至50％，预计2018年建成。届时，将满足成都市6500多户低收入家庭住房需求，改善城市低收入居民的居住条件。这不仅是一项绿色环保工程，更是一项重要的民生工程、“暖心”工程。
“建筑工业化，是未来建筑产业发展的一个必然趋势，相比传统建筑业，新型建筑工业化主要在可持续发展和绿色环保施工上实现了突破。”成都市房管局住房保障中心相关负责人介绍，这种建设方式是以技术进步为支撑，以信息化管理为手段，将工程的设计、开发、生产、施工、管理的全过程形成一体化产业链，在提高建筑工程建造效率的同时，降低了生产成本，也提高了建筑质量，并且节能环保，更绿色。
该项目全面采用建筑信息数据模型（BIM）技术进行项目深化设计出图，为确保该项目顺利实施，成都市成立成都市建筑工业化试点项目总体统筹和工作推进工作组，从方案、初步设计、施工图及工业化专项论证到构建数据模型均全程参与。成都市房管局住房保障中心相关负责人介绍，BIM数据库的创建，可以准确快速计算工程量，提升施工预算的精度与效率，为施工企业制定精确人材计划提供有效支撑，减少资源、物流和仓储环节的浪费。
目前，该项目构件部品在生产上均实现了工厂化、施工安装装配化，大幅提升了建筑质量，减少了建筑质量通病。
编辑：鞠丽
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