科技赋能，房屋“生产”新模式：模块化建筑引领建筑业变革
科技加速赋能房屋建造，采用C-MiC混凝土模块化集成建筑技术，房屋在工厂标准化生产后运输到现场拼装，类似搭积木。这种模式保证了建筑质量，如50年使用寿命和高抗震性，并减少了施工周期和环境污染。北京桦皮厂胡同8号楼的改造项目就是成功案例，居民仅用90天就搬回新建住宅。
专家：发展装配式建筑顺应潮流一举多得
2016/09/18 09:25
来源：央广网
据经济之声《央广财经评论》报道，钢筋混凝土建筑可以变身“拼插住宅”、整栋房子可以在工厂流水线上“生产”。你想过这样的情形吗？这一切真的可以有。......
据经济之声《央广财经评论》报道，钢筋混凝土建筑可以变身“拼插住宅”、整栋房子可以在工厂流水线上“生产”。你想过这样的情形吗？这一切真的可以有。
9月14日召开的国务院常务会议决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级，用适用、经济、安全、绿色、美观的装配式建筑服务发展方式转变、提升群众生活品质。
什么是装配式建筑？就是把凡是能在施工现场分解出来的部件，都事先在车间的生产线上按照统一标准做好，然后运到工地像“搭积木”一样组装起来。建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。
举例来说，一栋30层的高楼,应用装配式建筑技术,12个工人最快只需要180天就可以建成。这个效率是惊人的,如果用传统建造方式，要想在180天建成30层的高楼，那简直难以想象。
这些年，传统“人海战术”式的建筑生产组织方式，因为对人工劳动严重依赖、简单重复劳动多、科技含量低，使得建筑施工行业作业效率普遍低下，原材料消耗大，环境污染问题突出，这种现场施工、现场砌筑、人随项目走的习惯性做法已经难以适应当今世界“节能减碳”、“绿色环保”的发展要求。
而“建筑业走向工厂化”的装配式建造方式，是弥补现阶段建筑业高技能劳动力短缺的有效途径。工厂化通过工厂预制和现场装配相结合的生产方式，不但缩短了建造周期，而且减少了对手工劳动和劳动技能的依赖。
房地产问题研究专家韩世同表示，国务院决定大力发展装配式建筑，为我国的建筑施工方式指明了方向，将对推进和改进我国比较落后的建造业产生十分有益的影响。我国建筑业的体量非常大，但是工艺比较落后，大力发展装配式建筑可以帮助我国建筑业在节能、效率以及环保等方面取得很大的进步。
目前，装配式建筑在我国仍处于起步阶段，在全国新建建筑中的比例不足5％。今年年初发布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，我国要力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30％
中共中央党校国际战略研究院院长周天勇说，发展装配式建筑是建筑工业化的必然要求。目前我国建筑业总体上依然停留在手工砌筑时代。而在欧美和日本，建筑工业化的比例已高达50%~70%。以京津冀、长三角、珠三角城市群和常住人口超过300万的其他城市为重点，加快提高装配式建筑占新建建筑面积的比例确实是顺应潮流的举措，一举多得。
不过，韩世同提出，从理论上来讲，装配式建筑可以提高效率，也非常节能环保，这个方向非常对，但是在实践中，推动起来有一定困难，原因有观念、流程以及规模等各方面的因素。他建议从样板房、拆迁房或者保障房入手，逐渐更新、引导人们的观念。
周天勇则建议，在推广装配式建筑的过程中，需要注意几个问题。首先，我们缺少这方面的经验和标准，特别是建筑队伍对装配式建筑的认知和熟悉程度还有待提高；第二，要明确我们发展装配式建筑定位的消费层是谁，是高端的还是中低端的消费者？第三，地方政府在发展装配式建筑方面的观念，以及监管者对设计的监管，都需要做出相应的调整。
编辑：鞠丽
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