[周评]东北：市场需求不足，混凝土缺乏涨价条件（4.22-4.26）
东北地区市场需求不足，混凝土缺乏涨价条件
打造东北建筑工业部品生产研发的前沿阵地和重要集散地
2016/07/01 09:45
来源：大连日报
推进建筑产业现代化工作是促进大连市建筑产业业结构调整转型升级发展的一件大事，对于降低建筑建设资源消耗、提高建筑质量安全、缓解产业用工不足、延长北方地区施工周期、带动一批相关新兴产业形成新的经济增长点，具有十分重大的意义。......
推进建筑产业现代化工作是促进大连市建筑产业业结构调整转型升级发展的一件大事，对于降低建筑建设资源消耗、提高建筑质量安全、缓解产业用工不足、延长北方地区施工周期、带动一批相关新兴产业形成新的经济增长点，具有十分重大的意义。
市政府高度重视推进建筑产业现代化工作，2015年9月，大连市人民政府印发《关于推进大连市建筑产业现代化的实施意见》，明确提出大连市推进建筑产业现代化的目标任务、重点工作及保障措施；2016年2月，市建委、发改委、财政局、国土局等9部门又联合印发了《大连市关于推进建筑产业现代化工作的若干规定（暂行）》，细化了各项推进建筑产业现代化的具体要求。通过全力开展各项试点工作，突出产业培植，加强市场培育，力争到2020年形成千亿元产业规模，打造东北建筑工业部品生产研发的前沿阵地和重要集散地。
问：如何把推进建筑产业现代化落到实处？
答：推进建筑产业现代化工作必须全域覆盖。大连市推进建筑产业现代化工作起步较晚，已经落后于国内一些先进城市，因此我们起点要高，标准也要高，十五个区市县、先导区要按照市委、市政府的统一要求，同步推进、同步实施。要严格落实《实施意见》和《若干规定》的各项要求，结合各地区特点，明确责任部门、责任人，制定完善细化各项推进工作的措施和办法，建立健全工作机制，把建筑产业化的重点动作和任务落到实处。在大连三川建设科技有限公司组织召开“建筑产业现代化（装配式结构）建设工作现场会，宗旨也是将我市推进建筑产业现代化工作落到实处。
问：如何严格落实建筑产业现代化项目的土地供应要求？
答：市政府《实施意见》要求从2015年10月起，大连市各区域新出让土地的项目30%以上要采用装配式建筑技术建造。目前，市内四区在土地出让招拍挂方案中已加入建筑产业化建设条件，在土地竞拍现场市建委与土地竞得人签订《装配式建筑技术及产业化装修的保证合同》。各区市县土储和国土及建设管理部门要参照市内四区出让土地的做法，落实建筑产业化项目土地供给办法。
政府投资新建的学校、医院、博物馆、科技馆等公益性建筑和保障房项目，符合条件的，应全部采用装配式建筑技术建造，在项目立项、可行性研究报告报批阶段要明确采用装配式建造技术，同时逐步将产业化建筑技术应用于交通和市政基础设施工程中。
问：如何从监管体系上严格管控建筑产业化项目建设，优化服务？
答：规划和建设管理部门，应严格按照《装配式建筑技术及产业化装修的保证合同》对项目加强监督管理。在审批详细规划、设计审图、招标、施工等环节将建筑产业化要求落到实处。在监管项目的同时，相关部门还要根据装配式建筑的特点，优化服务，市建委将牵头成立建筑产业化专家委员会，为产业化项目提供技术咨询等服务。设计单位要严格执行国家和省相关标准和规范；审图机构要严格按标准规范进行审查，审查不通过的，不能进行下一流程；招标管理应推广总承包模式，在政府投资的项目中应率先采用；造价管理部门要开展建筑产业化项目的定额测算，进行价格公示，发布相关材料部品的价格信息；质量安全管理部门应针对产业化建筑特点，在施工及验收等环节加强监管，确保产业化建筑的工程质量和施工安全。
编辑：鞠丽
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