肇庆楼市新政：5月1日起按套内面积计价销售，取消公摊在路上
广东省肇庆市出台楼市新政，从2024年5月1日起，商品房将实行按套内面积计价宣传销售，旨在规范市场、减少矛盾，但并非直接取消公摊面积。专家认为，取消公摊与房价涨跌无直接关系，房价主要由市场供求、投资热度和预期决定。此前，重庆和香港已采取类似措施。
西安建工集团PC厂被列文陕西省第一个建筑产业化基地
2015/03/16 09:49
来源：华商报
记者从西安建工集团获悉，该集团所属的建构实业公司主导的PC厂被列为陕西省第一个建筑产业化基地。也就是说，住宅楼的部品部件可以首先从这里像一块一块的积木一样生产出来，再集中安装拼接。......
在建筑工地里，你是不是都会看到建筑工人蹲在未建成的楼房里，绑钢筋、浇混凝土。今年开始，这样的情况将发生历史性的改变。阳台、楼梯、飘窗、外墙板等建筑部品将从厂房的流水线上生产出来，集中运到建筑工地安装。
3月13日，华商报记者从西安建工集团获悉，该集团所属的建构实业公司主导的PC厂被列为陕西省第一个建筑产业化基地。也就是说，住宅楼的部品部件可以首先从这里像一块一块的积木一样生产出来，再集中安装拼接。2014年，西安建工集团全年完成生产总值149亿元，工程质量一次验收合格率达100%。强劲的企业实力背后，是技术力量的拔尖。建筑业的产业化到底是什么样子，记者采访了陕西省第一个建成的建筑产业化基地的工作人员，他将告诉大家建筑业产业化的真相。
更环保——建筑工地无扬尘
作为建筑工地，扬尘扬沙、噪音污染扰民的情况并不少见，加上频繁出现的雾霾天气，各级政府将让许多会造成扬尘的建筑企业停工，以保证空气质量不再恶化。
扬尘对于老百姓、停工对于企业来说都是极大的利益损害。但是如果将建筑拆分成若干个建筑部品在厂房里封闭生产，不仅不会产生噪音，也不会有建筑污染（扬尘、垃圾等），更是避免了企业因此停工造成的巨大经济损失。
更精密——误差率将降低85%
随着目前装备制造业的高速发展，电脑数控技术的广泛应用，预制这种生产方式的生产效率和产品质量得到了大幅提高。
现代预制厂主要是在厂房内，使用高性能设备，运用先进技术电脑控制自动流水线，养护仓快速蒸养方式生产。尤其是随着机器加工设备的性能提升，可以制造出高精度模具，可将构件尺寸误差控制在3mm以内，相对以前的20mm误差范围有了极大的提高，误差率降低了85%，保证了质量，也为后期拼装奠定了基础。
更高效——节约成本缩短工期
建构实业公司工作人员张满定告诉华商报记者，采用流水线式的生产建筑部品，不仅会大幅提升建筑物的安全性、舒适性和耐久性，而且会节约大量的维护成本和运营成本。另外，可缩短工期30%—70%，可减少用工约50%，可以全天候生产。并且相比传统方式可节水50%，节约木材80%，节约其他材料20%，降低能耗40%，减少垃圾90%，现场拼装基本不产生噪音、扬尘和污染物。
目前实施该建筑的城市有沈阳、深圳、合肥、济南、厦门和大连等。
装配式住宅离你有多远？
房屋拆分、预制、建成，大概什么时候能住进这样的房子呢？
根据陕西省住房和城乡建设厅2014年6月24日发布的相关文件，西安、渭南、咸阳等具备装配式建筑技术应用条件的保障性安居工程和重点示范镇的住宅工程，先行采用装配式建筑技术。力争2015年、2016年和2017年，西安市新建保障性安居工程中预制装配式住宅试点项目年度建筑面积分别达到20万、35万、50万平方米，渭南、咸阳新建保障性安居工程中预制装配式住宅试点项目年度建筑面积分别达到2万、3万、4万平方米，单体建筑预制装配化率达到15%以上。西安、咸阳、渭南市及杨凌示范区、西咸新区等具备装配式建筑技术应用条件的政府投资项目及西安市、西咸新区的大型房地产开发项目，优先推广装配式建筑技术。
编辑：徐洁
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