乌鲁木齐计划建设20万平方米住宅产业化项目

  施工现场使用部件先在工厂按照标准化做出来，然后运到工地像“搭积木”一样进行组装。今年，乌鲁木齐将以保障性住房为切入点，建设20万平方米的住宅产业化示范项目。

  1月31日，乌鲁木齐召开了绿色建筑及住宅产业化高层论坛会议。从今年起，乌鲁木齐将大力推进建筑和住宅产业化规模化、区域化的发展，同时试点推行新建住宅一次装修到位或菜单式装修，带动绿色建材、节能环保和可再生能源等行业发展。

  住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。

  市建委副主任丁雪峰说：“今年乌市主要以保障房为切入点，推广住宅产业化建筑项目。随着房地产行业的转型升级，住宅产业化以其快捷高效、节能减排等优势将成为潜力巨大的热门产业。”

  自2012年起，乌鲁木齐组织实施了4项共13.49万平方米钢结构体系、装配式混凝土框架结构、剪力墙结构体系住宅产业化试点项目。新疆浩天源投资有限公司四层综合办公楼，除去打地基、生产“部件”时间，组装只用了28天。

  乌鲁木齐建筑业存在建设工期短、劳动力成本高、建筑材料淡旺季差别较大、劳动力流动性大等问题，用住宅产业化方式建设的方式，可以节约木材消耗53.5%，节水36.4%，节电30.8%，减少建筑垃圾36.9%。

  去年10月，我市与全国其他11个城市成为节能减排财政政策综合示范城市。在3年综合示范期内，乌鲁木齐将围绕产业低碳化、交通清洁化、建筑绿色化、服务集约化、主要污染物减量化、可再生能源利用规模化6个方面，实施示范项目228个。