[周评]西北：宁夏银川地区再次推涨水泥价格20-25元/吨（5.13-5.17）
15-17日宁夏银川地区再次推涨水泥价格20-25元/吨，落实待观察。其余市场本周价格暂无明显变动。
超20城急推购房补贴 地方救市力度接近2008年
2014/10/27 07:27
来源：证券时报
10月21日，国家统计局发布前三季度全国房地产开发和销售情况数据显示，房地产市场的主要指标均在进一步下探。在这一市场环境下，自央行9·30新政之后，政策继续宽松的预期在市场发酵。......
10月21日，国家统计局发布前三季度全国房地产开发和销售情况数据显示，房地产市场的主要指标均在进一步下探。在这一市场环境下，自央行9·30新政之后，政策继续宽松的预期在市场发酵。
显然，10月已成为各地方政府“你方唱罢我登场”的救市舞台。继宁波出台大学生购房补贴政策之后，10月17日和19日，天津、潍坊先后出台房地产救市政策，力度在不断加大。
“据我们了解，目前多数二三线城市的救市政策都在储备中，而且很多城市在政策力度上也做出了调整，预计四季度出台类似购房补贴政策的城市会更多。”东部某省会城市一位市政府官员对记者表示。
不过业内人士分析，今年中央定调经济“新常态”，GDP增速预期已经放缓，尽管地方救市心切，但楼市短期内难现V型反转。
按照潍坊市出台的政策，对个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的，给予实缴契税额100%补贴；对个人购买90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的，给予实缴契税额50%补贴。
在此之前的10月8日，宁波市政府正式公布了大学生购房补贴政策。根据这一政策，2014年9月20日至2015年9月19日期间，在宁波就业的毕业10年以内的普通高校毕业生购买首套房可获得房价总额0.75%-1%的购房补贴。
“购房补贴、契税减免是地方政府救楼市的最常见政策，因为这类政策是地方政府权限之内最为直接且实惠的政策。”中国房地产学会副会长陈国强（财苑）(财苑)表示。
按照记者根据公开信息的不完全调查统计，目前除潍坊、宁波之外，在天津、绍兴、杭州、遂宁、眉山、铜陵、宣城、芜湖、长沙、南京、沈阳、武汉、常州、葫芦岛等超过20个城市都出台了购房补贴、契税补贴等救市措施。
编者注：今年以来，房地产市场萎缩给水泥、混凝土市场需求造成巨大影响。此番，政府推动相关政策救市，在一定程度上短期内或能对房地产市场起到一定的提振作用，但具体效果有待观察。另外，近年来国内房地产泡沫问题虽然未在政府层面做出过多回应，但泡沫问题的确存在，政府救市很大程度上或仅仅是“饮鸩止渴”之法，未来房地产行业走向并不明朗，对于水泥、混凝土行业而言，提升产业附加值，加快行业转型升级迫在眉睫。
编辑：曾家明
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