[原创]沈阳卫德：住宅产业化技术服务的先行者

不论是最近发布的国家新型城镇化规划、去年底的全国政协双周协商会，还是更早前出台的绿色建筑行动方案等都提出要推动建筑工业化发展，可以看出建筑工业化整个行业在国家层面被日益重视。全国这个住宅产业化的大发展环境中，企业如何结合自身优势，发展住宅产业化，推动产业化，卫德·住工科技正是为住宅产业化的各参与环节提供完善技术服务的先行者。

沈阳卫德住宅工业化科技有限公司董事长郑勇

近日，中国混凝土与水泥制品网记者有幸采访到沈阳卫德住宅工业化科技有限公司董事长郑勇。郑勇从1994年开绐与建筑材料结缘，至今已有20年的光景。其中，他从2006年至2012年一直从事预制构件的研发、生产、施工等相关管理工作，2012年3月份创建沈阳卫德住宅工业化科技有限公司，专业从事住宅工业化的技术咨询服务相关工作。公司前身是辽宁荣昌集团构件事业部，2007年开始与万科合作研发建筑工业化相关技术，并完成第一个装配整体式建筑（万科金域蓝湾27#楼），后陆续参与建设的项目有：万科城、万科春河里、沈阳凤凰新城保障房、沈阳惠生保障房等。

住宅产业化技术服务的先行者

沈阳卫德住宅工业化科技有限公司，是为适应国家建筑工业化发展而成立的一家高科技企业，作为国内最早一批专注于建筑工业化的团队，卫德·住工科技掌握从前期的工艺规划、工厂建设到PC产品的深化设计、生产、安装的全套技术，并为客户提供建筑工业化全套解决方案。

郑勇表示，公司目前有工艺设计、建厂服务、深化设计、模具设计、生产培训、安装培训，六大项目，一共119分项服务，涵盖了从建厂开始一直到生产出成品再到安装的全过程。

沈阳卫德住宅工业化科技有限公司自2012年公司独立运营以来，从亚泰集团沈阳PC工厂开始到目前，已为包括天津住宅集团、西安建工集团、中建海峡建设发展有限公司、北京市政路桥集团、中国二冶集团有限公司、中建三局有限公司、山东潍坊恒信建设集团、北京北辰正方建设集团、江苏立德、保定博鑫房地产开发有限公司等国内众多大型企业集团和知名企业近20家客户提供了PC工厂全套技术服务，并为山西省政府、西安市政府、广西柳州市等做过建筑工业化方面的诸多培训。公司曾参与编写或审核的国家标准有《工业化建筑评价标准》、《钢筋连接用灌浆套筒》，地方标准有辽宁省《装配整体式剪力墙结构设计规程》、《装配整体式混凝土构件生产和施工技术规范》、吉林省《装配整体式混凝土剪力墙结构体系居住建筑技术规程》等。

现在关注住宅工业化的人越来越多，各地政府发展力度越来越大。 卫德·住工科技作为住宅产业化技术服务的先行者，对沈阳产业化住宅大幅度发展的推动作用是有目共睹的。目前卫德·住工科技所服务的客户从国有企业到房地产商，到建筑施工企业都有，关注它的层面非常多，卫德·住工科技还与一些设计院进行深化设计方面的合作。

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沈阳卫德住宅工业化科技有限公司董事长郑勇

通盘的考虑是设计的核心思想

“工业化建筑的设计不单单只是户型设计和构件设计，不能只专注于户型的结构和简单的把构件切开，它还应包括构件的生产方法、工艺、模具的一系列相关设计，以及构件的运输，现场的装配方案设计。一个工业化建筑的成败，往往取决于每个环节和每个细节上的处理。”郑勇讲到。通盘的考虑是设计的核心思想！卫德·住工科技正是秉承这个理念，为住宅产业化的各参与环节提供更完善的服务。

郑勇特别提到，过去，要想看到一个房子啥模样，人住进去舒不舒服，必须要等到这个房子盖完之后才知道。但如今，将“建筑信息模型”即BIM技术用于PC建筑的全生命周期（策划-设计-施工-运营）的管理，让人们提前熟悉整个房子，包括房屋的造价、每天的耗电量，以及供暖通风好不好、不同季节不同时间的光照情况等。这就可以在源头有效提升城市建筑建造可控性与安全性。

为确保PC技术的成功推广以及PC项目的高品质、高质量，卫德·住工科技依据土地情况、产能及产品的需求等为每一个企业客户量身定做生产线，详细规划了PC工厂的种种细节、构件的设计、产品的生产工艺以及安装用料及现场牢度，实现建筑产品质量的可溯可控。

规避风险 谨慎发展

目前，在政府的支持下，我国企业在建筑产业化发展方面也越来越积极。据了解，万科、中建、中冶、上海城建、中南、天津住宅集团、长沙远大、宇辉、万斯达等一大批企业近年来积极开展相关研发实践，发展迅速。据沈阳卫德住宅工业化科技有限公司统计，一些大型建筑企业集团也都开展了投建产业化相关新厂的计划。

然而行业在高速发展的背后，必定存在隐忧，郑勇表示对我国住宅工业化发展也非常担忧。他说，今年行业企业数量仅是呈现代数级增长，但是未来几年恐怕将会出现几何级增长的问题，由于住宅工业化不是完全新行业，是建筑业转型的行业，在转型过程中存在着设计方方面面的新技术、管理问题，包括行业主管部门对预制构件生产企业的管理、制度问题。现在大多数企业对住宅产业化链条不熟悉，会导致很多企业走偏，进而影响、冲击行业发展，希望企业在进入住宅产业化行业发展的同时能够多了解市场，不要仅看到国家政策支持就盲目跟风、蜂涌而入，最后导致产能过剩，而引起激烈竞争，破坏行业发展。目前看，装配式结构发展最大的动力来自于政策支持，同时最大的风险也是政策。同时，希望国家能够尽快建立起对预制构件生产企业、安装企业资质管理、行业质量管理相关措施，来保持行业健康、稳定发展。

加强国内外交流 创新发展

最早的建筑产业化起源于法国，后来德国、瑞典紧跟其后，90年代在日本推广的也很不错，后来由于日本大地震很多房子没有倒塌，才使人们意识到预制构件的优势。郑勇表示，由于国外一些国家的住宅产业化产业链从设计到施工都很成熟，我国住宅产业化又刚刚起步，因此，产品、设备、设计、施工等方面基本上都是从国外借鉴学习过来的。同时又因国内外国情不一样，我们只能学习和借鉴国外先进的经验和生产工艺上的方式方法，来生产出符合我国国情的预制构件产品，对于在未来一段时间内，我国还要继续与国外进行不断的交流、学习。

建筑产业化中信息化管理同样是建筑业的深刻变革，建筑业信息化是指运用信息技术，特别是计算机技术、网络技术、通信技术、控制技术、系统集成技术和信息安全技术等，改造和提升建筑业技术手段和生产组织方式，提高建筑企业经营管理水平和核心竞争能力，提高建筑业主管部门的管理、决策和服务水平。我国建筑业信息化率与国际平均水平的0.3%相差高达10倍，与西方发达国家相比则相差更远。郑勇向本网记者表示，卫德?住工科技做为专注于建筑工业化的技术团队，十分重视信息化的建设，运用信息技术改造和提升建筑业技术手段与生产组织方式，提高企业核心竞争力，并将继续为建筑工业化的各参与环节提供更加完善的服务，推动我国建筑工业化事业的发展，促进我国建筑业的信息化转型升级。

结束语：

郑勇所带领的卫德·住工科技在推进现代建筑产业化发展中不断发挥技术带头作用，审视自身优势，坚持研发、创新，为促进住宅建设绿色低碳发展，推动建筑产业化结构调整转型升级的步伐发挥了积极作用。