海口今年拟建16086套保障房 总投资约42亿

　　“海口市委、市政府始终把着力保障和改善民生作为工作的出发点和落脚点，不断提高群众的幸福感和满意度。近年来，住房保障范围进一步扩大，通过加快保障性住房建设进度，建立多层次、多渠道住房保障供应体系，解决城镇中低收入家庭的住房困难问题。”记者昨日从海口市相关部门了解到，作为海南省、海口市头号民生工程，今年海口市计划建设保障性安居工程住房16086套。今年计划新开工项目13个，其中已开工项目5个，共1376套；其余8个项目将于10月底前全部开工建设。到2015年末，海口市新增保障性住房5万套（户），基本解决城镇中低收入家庭的住房困难问题。

　　今年将新开工项目13个

　　昨日，记者从海口市重点项目办了解到，今年，省下达海口市保障性安居工程住房建设任务为13360套（其中廉租住房600套，公共廉租住房2438套，经济适用房2000套，限价商品房6186套，城市棚户区改造安置房2136套）。

　　今年，海口市计划建设保障性安居工程住房16086套（廉租住房600套，公共廉租住房2798，经济适用房3913套，限价商品房6186套，城市棚户区改造安置房2589套），其中上年结转1个项目，共2209套，新开工13个项目，共13877套，项目占用地约1086亩，总建筑面积约137.75万平方米，工程建设总投资约45.5亿元。

　　目前，今年海口市保障性住房建设进展顺利。2011年结转项目1个，项目位于永秀花园，共2209套，总建筑面积约17.07万平方米，工程建设总投资约5.6亿元，目前已完成桩基施工。今年计划新开工项目13个，其中已开工项目5个，共1376套。其余8个项目将于今年10月底前全部开工建设。

　　生态安居工程拟投资约42亿

　　昨日，记者采访了解到，今年新开工项目中，100万平方米生态安居工程格外引人关注。据介绍，该项目位于永秀片区，项目用地约467亩，将建廉租房172套，公共租赁住房2110套，经济适用房1900套，限价商品房6800套，共计10982套，规划总建筑面积约115万平方米，其中地上建筑面积约94万平方米（含片区配套建筑），项目计划总投资约42亿元（含土地费用、配套设施建设费用和保障性住房建设费用）。安排本年度保障性住房建设计划任务9015套，总建筑面积约78.6万平方米，工程建设费用约26亿元。计划8月开工50%，10月开工100%。

　　据介绍，为确保项目今年8月底前开工，目前已开展项目预征地工作，并专门安排了征地资金，成立专门征地工作小组，计划于6月30日前完成项目用地征收工作。同时，已安排了前期工作经费，同步组织实施项目勘察及设计等相关前期工作。此外，正在加快推进项目招商工作。

　　据了解，由于永秀片区于2010-2011年已开工保障性住房约1.3万套，并将于2013年起陆续竣工交付使用。今年，该片区内由政府统筹建设100万平方米生态安居工程项目也将实施开工。目前由于永秀片区电力设施规划建设相对滞后，已对当前保障性住房项目建设施工产生影响，相关部门将加强协调，加快解决该片区电力供应不足的问题。

　　12个项目10月底前全部开工

　　据介绍，海南广播电视台职工经济适用房等12个项目共计划建设4862套，总建筑面积约42.08万平方米，工程建设总投资约13.9亿元。其中，海南广播电视台职工经济适用房等5个项目已开工建设，共1376套。

　　据介绍，1.海南广播电视台职工经济适用房项目位于市南沙路61号，计划建设400套，目前已开工，计划2013年9月竣工。2.海口海关职工经济适用住房项目位于滨海大道61号，计划建设155套，目前已开工，计划2013年12月竣工。3.椰树精细化工实业有限公司职工经济适用房项目位于华海路23号大院南侧，计划建设52套，目前已开工。计划竣工时间为今年12月底。4.中国热带农业科学院职工经济适用房项目位于海口城西路学院路4号，计划建设324套，目前已开工，已完成桩基施工，正在进行基础垫层和防水。计划竣工时间为2013年5月。5.水滨花园棚改安置房项目位于美兰区青年路，计划建设445套，目前已开工，正在进行桩基施工。计划竣工时间为2013年12月。6.海口出入境边检总站职工经济适用房项目位于丘海大道13号，计划建设200套，已完成项目规划报建手续。计划开工时间2012年10月，计划竣工时间2013年12月。7.琼山电影公司职工经济适用房项目位于海口市府城镇忠介路14号，计划建设26套，已完成项目规划报建手续。计划开工时间为今年10月，计划竣工时间2013年12月。8.海南省桂林洋房地产开发总公司（教师经济适用房）项目位于桂林洋华侨村，计划建设756套，正在办理施工许可证。计划开工时间为今年8月，计划竣工时间2013年12月。9.省海洋与渔业厅公租房项目位于美兰区白驹大道南侧，计划建设360套，目前正在办理报建相关手续。计划开工时间为今年8月，计划竣工时间2013年12月。10.西海岸新区南片区棚户区改造安置房项目位于秀英区长流镇南片区，计划建设1000套，目前正在编制可研报告，准备勘察和设计招标。计划开工时间为今年10月，计划竣工时间2015年3月。11.西秀镇金沙湾安置房项目位于西秀镇金沙湾，计划建设1000套，目前正在进行项目立项工作。计划开工时间为今年9月，计划竣工时间2014年3月。12.海钢小区棚户区改造安置房项目位于龙华区海垦路西侧，计划建设144套，设计方案已公示，目前正在根据反馈意见进行调整。计划开工时间为今年8月，计划竣工时间2013年9月。

　　2015年末新增5万套保障房

　　据介绍，目前海口市正在逐步完善保障性住房工作的各项管理措施，狠抓保障性住房工程质量安全监管，落实保障性住房项目质量终身责任，努力将保障性住房申请、审核、分配、退出等管理工作，纳入信息化管理。探索保障性住房建设及运用管理工作机制，加大引进社会资金参与海口保障性住房项目建设。

　　此外，海口“十二五”期间在加快保障性住房建设方面，将建立多层次住房保障供应体系，到2015年全市人均住房使用面积达到25平方米以上，基本解决中低收入家庭住房困难问题。首先，落实保障性住房建设用地供应、资金投入，加快廉租房、经济适用房、公共租赁房和限价商品房建设，推进旧城区（城中村）危旧房改造和旧住宅小区综合整治，完善廉租住房租赁补贴制度，构建分层次、多渠道的住房保障体系。探索住房补贴制度、人才聚集区建设，以及为急需高级人才提供高品质限价住房或公共租赁住房模式。到2015年末，新增保障性住房5万套（户），基本解决城镇中低收入家庭的住房困难问题，基本实现低收入困难家庭有一套保障性住房。完善保障性住房申请、审核、公示、轮候、复核、退出制度，以及社区、街道（镇）和区住房保障部门三级审核公示制度，形成科学有序、公开透明的准入、退出机制。