房地产融资“白名单”加速保交房:项目准入标准与实效分析
房地产融资“白名单”机制旨在精准支持合理融资需求,推动保交房。项目需满足在建、抵押物匹配、贷款监管等条件才能入选。目前,全国已审批通过9350亿元人民币的贷款金额,但部分房企反映实际落地效果有差距。专家建议应加快放款速度,保障金融机构权益,同时推进保交房工作。
记者30日从住房城乡建设部获悉,“十二五”建筑节能专项规划(征求意见稿)日前公布。根据《规划》(征求意见稿),到“十二五”期末,建筑节能形成1.16亿吨标准煤节能能力。 ......
记者30日从住房城乡建设部获悉,“十二五”建筑节能专项规划(征求意见稿)日前公布。
根据《规划》(征求意见稿),到“十二五”期末,建筑节能形成1.16亿吨标准煤节能能力。其中发展绿色建筑,加强新建建筑节能工作,形成4500万吨标准煤节能能力;深化供热体制改革,全面推行供热计量收费,推进北方采暖地区既有建筑供热计量及节能改造,形成2700万吨标准煤节能能力;加强公共建筑节能监管体系建设,推动节能改造与运行管理,形成1400万吨标准煤节能能力。推动可再生能源与建筑一体化应用,形成常规能源替代能力3000万吨标准煤。
此外,《规划》(征求意见稿)还明确提出“十二五”建筑节能的重点任务,分别是提高能效,抓好新建建筑节能监管;扎实推进既有居住建筑节能改造;深入开展大型公共建筑节能监管和高耗能建筑节能改造;加快可再生能源建筑领域规模化应用;大力推动绿色建筑发展,实现绿色建筑普及化;积极促进新型材料推广应用和推广绿色照明应用。
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房地产融资“白名单”机制旨在精准支持合理融资需求,推动保交房。项目需满足在建、抵押物匹配、贷款监管等条件才能入选。目前,全国已审批通过9350亿元人民币的贷款金额,但部分房企反映实际落地效果有差距。专家建议应加快放款速度,保障金融机构权益,同时推进保交房工作。
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房地产行业经历低谷后,政策刺激下出现回暖迹象。房企营收开始企稳反弹,但利润仍承压,部分企业实现增长。龙头房企通过多元化业务增强抗风险能力,负债水平降至近9年新低,财务结构优化。去库存措施加速,存货周转速度提升。随着市场信心恢复和政策支持,优质房企有望率先复苏。
房地产市场在政策刺激下呈现回暖迹象,房企营收触底反弹,龙头房企杠杆率降至近9年新低,资产负债结构优化。尽管行业整体仍面临压力,但部分优质房企展现出稳健财务指标,随着去库存和市场信心提升,有望加速基本面修复。
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