关于印发进一步加强重点领域设备购置与更新改造贷款贴息实施方案的通知
北京市发改委发布了设备购置与更新改造贷款贴息实施方案，旨在扩大有效投资，推动设备更新，促进内需、增长和结构调整。方案聚焦科技创新、战略性新兴产业等九大领域，提供2.5%的贷款贴息，期限两年。项目单位需符合特定条件，包括设备采购金额超过500万元。各相关部门将负责项目征集、申报、审核、资金申请和监管工作，确保资金安全、合规使用。
1月70城房价数据发布 楼市呈“弱复苏”特征
2024/02/26 16:00
来源：中国经济网
从2024年1月份70城新建商品住宅房价指数来看，环比上涨城市数量11个，较上月增加4城；持平城市3个，较上月增加2城；下跌城市56个，较上月减少6城。......
2月23日，国家统计局发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。从数据来看，1月份70城新房、二手房价格环比上涨的城市数量均现小幅增多局面，且70城总体环比跌幅亦有所收窄，市场已经呈现出“弱复苏”态势。
70城新房总体环比跌幅收窄
从2024年1月份70城新建商品住宅房价指数来看，环比上涨城市数量11个，较上月增加4城；持平城市3个，较上月增加2城；下跌城市56个，较上月减少6城。
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%，上海上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
从城市层面来看，环比稳中有升的城市以二线城市居多。其中，上海环比上涨0.4%领跑70城，继去年12月14日上海“两降一调”利好政策重磅出台后，今年1月份上海限购政策局部松绑动作频频，在改善性住房需求坚挺的支撑下，上海新房价格涨势持续强劲，截至本月，上海新房价格已连续19个月保持上涨态势。无锡、长春、西安、三亚等二三线城市新房价格也出现上行局面。此外，北京、长沙、杭州等热点一二城市新房价格虽然单月环比回落，但同比仍然保持较为显著的增长态势。
“新房房价环比上涨的城市明显增多，包括上海、天津、大连、长春、重庆、石家庄、无锡等地都不同程出现新房价格上涨，但上涨本身和市场供应结构的关联度更大，并不代表着市场已经出现房价整体性全面上涨。”58安居客研究院院长张波表示，“环比上涨幅度最高的上海，主要是144平方米以上的上涨0.9%，中高端改善的成交占比提升是推动房价上涨的主因。无独有偶，大连、长春144平方米以上大户型上涨明显，达到0.4%和0.3%。这也说明，目前新房市场上，改善需求入场更为积极，也需要下一步政策给到更多关注。”
70城二手房价格环比结束全跌局面
1月份，70个城市二手住宅价格环比结束全部下跌局面，昆明、三亚成为本月二手房价格环比唯二上涨的城市，涨幅分别为0.3%、0.2%。“二者作为典型的旅游热门城市，在开年度假热情上涨的带动下，二手房价格具备一定的上涨动力。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪说。
1月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.8%、1.2%和1.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.6%和0.7%，降幅比上月分别收窄0.2和0.1个百分点。
张波表示，“二手房市场依然还未出现明显转变，二手房市场上‘以价换量’的情况依然较为普遍，目前大部分城市还处于探底阶段，从市场情绪来看，广州和深圳的市场热度在春节期间已经出现快速上扬，北上的外围区域找房热度上升也值得关注。”
整体来看，关荣雪认为，1月份商品住宅销售价格出现边际改善迹象，但底部徘徊局势尚未打破，价格总体上涨动力仍然不足，当前市场价格呈现一定的“慢修复”特征。
张波指出，1月市场已经呈现出“弱复苏”态势，由于1月本身就是每年春节前的销售淡季，加之一二线核心城市的1月政策出台后效力还未能快速在当月释放，预计一季度市场整体“弱复苏”态势还将持续，部分城市有望在3月迎来第一波“小阳春”行情。
编辑：周程
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