10.3水泥早报：刘琳解读一线城市住房政策；吴璟谈调整限购政策；严跃进解读楼市

1、 专家解读 | 刘琳：一线城市要因城施策调整住房限购政策

中共中央政治局会议强调要调整住房限购政策以回应群众关切。住建部提出支持一线城市自主调控房地产市场，因城施策优化限购政策。广州南沙区已取消限购，预计一线城市将进一步放宽限购，其他城市可能调整限贷政策，支持改善性住房需求。政策调整应考虑地区差异，确保公平有效，促进房市平稳健康发展。

2、 专家解读 | 吴璟：积极回应群众关切，调整住房限购政策

中共中央政治局提出要“促进房地产市场止跌回稳”，包含调整住房限购政策。住建部会议强调，应回应群众关切，支持一线城市调控自主权，因城施策调整政策。由于城市住房需求多样化，一线城市住房价格稳定且部分回落，适应供求关系变化，城市应及时调整或取消限购政策，促进市场健康发展。（吴璟 清华大学恒隆房地产研究中心主任）

3、 专家解读 | 严跃进：一线城市调整住房限购政策将提振楼市信心

严跃进指出，中央政治局会议及住房城乡建设部会议强调促进房地产市场止跌回稳。一线城市如上海、广州、深圳调整住房限购政策，缩短社保或个税缴纳年限、降低首付比例等，这些措施将提振楼市信心，推动政策效果，促进房地产市场平稳健康发展。

4、 专家解读 | 浦湛：城市要用好调控自主权，加快调整住房限购政策

9月26日中央政治局会议提出促进房地产市场止跌回稳，要求城市根据实际情况因地制宜调整住房限购政策。部分城市已出现市场积极变化。住建部会议支持特别是一线城市用好调控自主权，因城施策调整限购，包括纳税或社保年限、购房套数和限购区域调整，及时作出调整。这将促进房地产市场改善预期，增强信心，助力市场止跌回稳。

5、 听！海螺美景“硬核”向祖国告白

庆祝新中国成立75周年，海螺美景通过播放一系列富有爱国主义精神的歌曲，如《歌唱祖国》、《红旗飘飘》等，向祖国表达深情告白。这些歌曲赞美祖国的山河、蓝天，传递出人民对祖国母亲的热爱和祝福。通过音乐，展现了国庆节期间的节日氛围和人民的爱国情怀。

6、 海螺水泥：截至二零二四年九月三十日止之股份发行人的证券变动月报表

安徽海螺水泥股份有限公司向香港交易及结算所有限公司提交了关于2024年9月份股份变动的月报表。报告显示，截至2024年9月30日，公司H股（股票代号00914）和A股（股票代号600585）的法定/注册股本均有所增加。此外，公司在2023年11月20日至2024年2月2日期间共回购了22,242,535股A股，这些股份尚未注销。报告由联席公司秘书虞水确认提交。

7、 中国天瑞水泥：截至二零二四年九月三十日止月份之股份发行人的证券变动月报表

中国天瑞集团水泥有限公司向香港交易及结算所有限公司提交了截至2024年9月30日的股份发行人的证券变动月报表。报表显示，公司法定/注册股本未发生变动，仍为10,000,000,000股，每股面值0.01港元，总额100,000,000港元。已发行股份（不包括库存股份）数目为2,938,281,647股，本月未发生变动。报表还包含了公司董事会授权批准的证券发行或库存股份出售或转让的确认，并遵守所有适用的上市规则、法律和其他监管规定。

8、 华新水泥：截至二零二四年九月三十日止月份之股份发行人的证券变动月报表

华新水泥股份有限公司提交了截至2024年9月30日的股份发行人证券变动月报表至香港交易及结算所有限公司。报表显示，公司法定/注册股本无变动，H股和A股的已发行股份及/或库存股份数量也保持不变。报表中确认公司在月报期间的所有股份发行或股份变动均获得董事会批准，并遵守了所有适用的上市规则、法律及其他监管规定。报表由执行董事李叶青提交。