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华润置地组织架构大变革

2024/02/07 09:59 来源:中国证券报 手机看文章

原有7个大区重组为5个大区。......

2月6日,有媒体报道称,“华润置地迎重大调整,除了组织架构大变革外,还涉及众多地区公司负责人的轮动,计划2月底全部落实到位”。

对此,接近华润置地人士回应中国证券报记者表示,消息属实,公司此次进行组织架构调整是正向、积极、友好的,将进一步提升公司的运营效率,此架构是一个哑铃型组织架构。

明确组织调整内容

据了解,公司已明确的组织调整内容包括:原有7个大区重组为5个大区;原有28个地区公司重组为20个地区公司。重组之后,华润置地将形成华东、华南、深圳、北方、中西部五个大区,旗下部分地区公司也将进行整合,相关人员也会进行调整。未来大区总经理主要承担业务督导职责,片区直接向总部汇报。

据介绍,从2022年开始,华润就重新明确了各级组织定位,强调按照“总部做专、大区做精、城市做实”的模式,推动管理扁平化,加强授权力度,增强组织效率。从此次调整思路上看,这一模式依旧被沿用。

华润置地此次区域合并和平台调整,将更多资源和权力下放至地区公司。这一举措意味着未来将有20个地区公司成为重要的作战主力军,他们将被赋予更大的决策权、配置更强的团队和更多的资源。这种哑铃型架构的设计,旨在实现总部与地区公司的有效协作。

据了解,在人才选拔和提拔方面,公司将大力选拔一批优秀的年轻干部进入管理团队和关键岗位。这一举措旨在激发年轻干部的活力和创造力,提升地区公司的整体实力。此外,对于其他员工,公司也将提供新的发展机遇。部分员工将被输送到华润万象生活、友巢以及产业业务等领域,以拓展职业发展道路。这不仅有助于员工个人成长,也将为公司带来更多元化的业务布局。

2023年签约销售额为3070亿元

机构统计数据显示,2023年,华润置地签约销售额为3070亿元,同比增加2%;权益销售金额2155亿元,同比增加3.2%,权益比例70.2%。拿地方面,2023年,华润置地共获取68个项目,全口径拿地金额1783亿元,拿地面积为1294万平方米。

进入2024年,华润置地竞得北京亦庄新城地块引发市场关注。2024年2月1日,华润置地以75.38亿元拿下位于北京市经开区亦庄新城的宅地。住宅楼面价约4.31万元/平方米,溢价率0.51%。

投资物业租金方面,2023年12月,公司投资物业实现租金收入25.4亿元,单月租金规模创历史新高,同比增加39.8%;全年投资物业累计租金收入256.3亿元,同比增加39.4%。

2024年1月31日,华润置地发布公告称,自2024年2月23日起,该公司在香港联合交易所买卖的股份每手买卖单位将由2000股变更为500股。此次变更是为了增加股份流动性并扩大股东基础。董事会认为,这一举措符合公司及股东的整体利益。更改后,每手买卖单位的市值将基于每股股份的收市价进行计算。

编辑:戴冬虞

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