关于印发进一步加强重点领域设备购置与更新改造贷款贴息实施方案的通知
北京市发改委发布了设备购置与更新改造贷款贴息实施方案,旨在扩大有效投资,推动设备更新,促进内需、增长和结构调整。方案聚焦科技创新、战略性新兴产业等九大领域,提供2.5%的贷款贴息,期限两年。项目单位需符合特定条件,包括设备采购金额超过500万元。各相关部门将负责项目征集、申报、审核、资金申请和监管工作,确保资金安全、合规使用。
后续随着新的融资落地,融创项目开发运营的资金压力将得到进一步缓解。......
2月5日,记者从融创方面获悉,目前,融创已有超过90个项目入围首批房地产项目融资“白名单”。
在20城市落地
据了解,上述超90个入围第一批“白名单”的融创项目主要位于北京、天津、成都、重庆、郑州、沈阳、青岛、武汉、昆明、西安、太原、西双版纳等20个城市。
据融创方面介绍,2023年,融创在全国101个城市实现279个项目交付,合计交付套数31万套、交付面积3587万平方米,交付套数、交付面积均位列亿翰智库2023年交付榜单的第三位。后续随着新的融资落地,融创项目开发运营的资金压力将得到进一步缓解,各地的“保交楼”工作也将得到更有力的保障。
除融创外,近日,碧桂园、龙湖等多个房企项目均入选各地“白名单”。
日前,记者从接近碧桂园人士处获悉,首批房地产项目“白名单”落地后,碧桂园迅速行动,对符合要求的项目积极申报。目前,碧桂园确认已获批进入“白名单”的项目超过30个。碧桂园位于河南、湖北、四川、山东、重庆等地的多个项目,均在属地政府“白名单”内。
碧桂园表示,进入“白名单”后,公司相关项目将获得融资支持,有助于缓解资金压力,推动保交付、资产盘活,提升项目可持续经营能力。同时,公司深感保交付责任重大,保交付是公司必须坚守的底线。
此外,记者从龙湖方面获悉,日前,重庆市住房城乡建委、国家金融监督管理总局重庆监管局向金融机构联合推送重庆市第一批房地产项目“白名单”,龙湖青云阙项目在列。接下来,龙湖集团将积极与相关部门配合对接,积极推动政策落地执行,持续稳健经营。
有望快速盘活
中原地产首席分析师张大伟表示,此前,住建部召开的城市房地产融资协调机制部署会上,共有35个重点城市参加,涉及25个省份。其中,除省会城市外,包括深圳、厦门、大连、青岛、宁波、东莞、佛山、无锡、苏州和常州等非省会城市也在其中。能够入围“白名单”的房地产项目,很多自身条件不错,此前被集团债务拖累才导致停工烂尾,获得资金支持后有望快速盘活。
业内人士称,在外界最为关注的房地产项目筛选条件上,以下五点必须全面满足:
房地产开发项目处于在建施工状态,包含短期停工但资金到位后能马上复工,并能建成交付的项目;
房地产开发项目具有与融资额度基本匹配的抵押物或者抵押担保;
房地产开发项目已明确拟申请贷款的主办银行,并接受贷款资金封闭管理;
房地产开发项目预售资金未被抽挪,或被抽挪的资金已及时收回;
房地产开发项目初步制定了贷款资金使用计划和完工计划。
编辑:戴冬虞
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北京市发改委发布了设备购置与更新改造贷款贴息实施方案,旨在扩大有效投资,推动设备更新,促进内需、增长和结构调整。方案聚焦科技创新、战略性新兴产业等九大领域,提供2.5%的贷款贴息,期限两年。项目单位需符合特定条件,包括设备采购金额超过500万元。各相关部门将负责项目征集、申报、审核、资金申请和监管工作,确保资金安全、合规使用。
东方雨虹2023年营收328.23亿元,增长5.15%,净利润22.73亿元,增长7.16%,展现强劲韧性。公司通过丰富产品线、拓展业务和深化合作关系实现增长。在多元化品类和非房地产领域取得成绩,同时布局新材料和绿色建筑,适应市场变化。建材行业有望受益于基建投资增加和绿色建筑需求上升,东方雨虹作为龙头将持续受益。
中国建筑副总裁吴秉琪表示,地产行业集中度将提升,竞争由规模转向品质。中海地产和局院地产发展强劲,中海地产权益销售额行业第二,局院地产合约销售额增长25.3%。公司将聚焦高品质发展,优化土地储备,加强现金流管理,并探索城市更新和保障性住房等领域。
四川一季度GDP同比增长6.1%,高于上年全年和全国水平,展现经济稳、进、好态势。工业是亮点,规上工业增加值增7.1%,新质生产力加快培育,绿色转型和市场活力增强。尽管面临挑战,但四川将推动重点产业、培育新经济增长点,并采取措施提振消费和优化营商环境。
2024年一季度,四川省GDP同比增长6.1%,显示出经济恢复向好的态势,尤其新质生产力加速发展,锂离子电池等高科技产品产量大幅增长。小微企业经营状况改善,民间投资和市场活力增强。然而,经济稳定增长的基础仍需加固,面临行业压力和内需挖掘等挑战。
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