北京楼市新政后:五环外新房到访量增,二手房成交平淡
北京出台住房限购新政后,部分五环外新房项目在五一假期到访量上升,部分楼盘推出促销活动,但二手房市场成交未明显回暖。4月北京二手房成交量同比下降,议价空间扩大,去化周期超一年。上海则推出商品住房“以旧换新”活动,旨在推动一二手房市场联动。深圳4月二手住宅过户量创近三年新高,而广州二手住宅交易量则环比微降。
已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元。......
记者从住房和城乡建设部、金融监管总局获悉,各地加快建立以城市为核心的房地产融资协调机制,提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”,向本行政区域内商业银行推送,满足房地产项目和企业合理融资需求。
截至1月底,26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制,提出第一批房地产项目“白名单”并推送给商业银行,涉及房地产项目3218个。商业银行接到名单后,按规程审查项目,已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元。
第一批房地产项目名单中,84%的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目。业内人士表示,城市房地产融资协调机制加快落地见效,将有效缓解房企资金紧张问题,支持项目开发建设交付,促进房地产市场平稳健康发展。
编辑:戴冬虞
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北京出台住房限购新政后,部分五环外新房项目在五一假期到访量上升,部分楼盘推出促销活动,但二手房市场成交未明显回暖。4月北京二手房成交量同比下降,议价空间扩大,去化周期超一年。上海则推出商品住房“以旧换新”活动,旨在推动一二手房市场联动。深圳4月二手住宅过户量创近三年新高,而广州二手住宅交易量则环比微降。
公募REITs近期在二级市场集体反弹,中证REITs指数近60日涨幅超过13%,超越同期中证红利指数。市场扩容加速,4月多只产品获监管反馈。尽管一季度业绩不佳,但政策支持和资金流入提振市场情绪,公募REITs总市值创新高。未来,民生型REITs的投资性价比或更突出。
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