房地产行业亟须构建新发展模式“破题”
在“防风险、保民生、促消费”目标驱动之下,2023年的房地产行业,困难和压力仍在,但迎来了突围和改变。
前9月保障房开工率98%,引发以水泥股为首的保障房概念板块个股早盘走强,目前水泥制造板块指数上涨1.07%,华新水泥、福建水泥、冀东水泥等个股盘中走势强劲。......
前9月保障房开工率98%,引发以水泥股为首的保障房概念板块个股早盘走强,目前水泥制造板块指数上涨1.07%,华新水泥、福建水泥、冀东水泥等个股盘中走势强劲。
10月25日,住建部部长姜伟新向全国人大常委会报告城镇保障性住房建设情况时表示,要提前安排明年保障房建设工作,按照“按需申报,自下而上”的原则,确定明年的建设计划。并据透露,今年开工建设城镇保障性住房和棚户区改造住房1000万套的目标,截至9月底,已开工986万套,占年度计划的98%,预计11月底前可全部开工。
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在“防风险、保民生、促消费”目标驱动之下,2023年的房地产行业,困难和压力仍在,但迎来了突围和改变。
中央经济工作会议12月11日至12日在北京举行。在备受关注的房地产市场走向方面,会议强调,明年要积极稳妥化解房地产风险,一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展。
上海市人民政府发布新通知,明确优化城乡建设用地结构,增加城镇居住用地和保障房用地规模。推进土地利用结构转型,统筹城乡绿色发展。到2035年,规划建设用地总规模控制在3200平方公里以内。同时强化耕地保护制度。
近年来,各地都在不断探索构建房地产发展新模式,从此次中央金融工作会议的精神来看,保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”建设或是构建房地产发展新模式的重要抓手。
上半年在稳增长政策托底下,基建行业景气度较高。但从5月开始,基建增速有所放缓。后续特殊再融资债券及特别国债的发行有望带动项目开工与施工提速,形成更多实物工作量。
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