房地产行业亟须构建新发展模式“破题”
在“防风险、保民生、促消费”目标驱动之下,2023年的房地产行业,困难和压力仍在,但迎来了突围和改变。
26日下午,全国人大代表关于保障房建设专题调研座谈会在广州举行。全国人大代表、广东省委书记汪洋参加座谈会并围绕做好保障房建设作了发言。全国人大代表、广东省人大常委会主任欧广源主持座谈会。......
26日下午,全国人大代表关于保障房建设专题调研座谈会在广州举行。全国人大代表、广东省委书记汪洋参加座谈会并围绕做好保障房建设作了发言。全国人大代表、广东省人大常委会主任欧广源主持座谈会。
根据国家部署,广东省“十二五”规划建设180万套保障性安居工程,今年国家下达广东省的建设任务是31万套,相当于去年新开工建设总量的2.5倍,比“十一五”期间的总量还多4万多套。截至7月10日,广东省新开工建设各类保障性安居工程16.02万套,完成国家下达目标任务的52%。
广东省住房城乡建设厅、省国土资源厅、省财政厅分别向调研组汇报了全省保障性住房建设、用地和财政投入情况。
全国人大代表李永忠、陈丹、蒋海鹰、张国权、鲁修禄、李妙娟、李兴浩、王东等就资金保障、房源分配、规划建设、工程质量等方面畅谈了意见和建议。大家认为,住房保障工作是新时期的一项重要的民生工程和民心工程,关系到幸福广东建设的顺利实现。必须立足保障基本需求、推动合理消费,构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房保障体系,努力实现“住有所居”。要强化工程质量监管,实行保障房建设质量终身责任制,一旦保障房出了质量问题,不论责任人走到哪里,都要追究其责任。要实现保障房的有效供给和周转、流动,防止出现过度行政化问题,防止将现在的保障房变成过去的福利房问题。保障房分配过程要网上公开,接受人大代表、政协委员、新闻媒体和人民群众的监督,确保保障性住房真正落实到困难群众身上。
全国人大代表、广东副省长招玉芳参加座谈会。
编辑:wzq
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在“防风险、保民生、促消费”目标驱动之下,2023年的房地产行业,困难和压力仍在,但迎来了突围和改变。
中央经济工作会议12月11日至12日在北京举行。在备受关注的房地产市场走向方面,会议强调,明年要积极稳妥化解房地产风险,一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展。
上海市人民政府发布新通知,明确优化城乡建设用地结构,增加城镇居住用地和保障房用地规模。推进土地利用结构转型,统筹城乡绿色发展。到2035年,规划建设用地总规模控制在3200平方公里以内。同时强化耕地保护制度。
近年来,各地都在不断探索构建房地产发展新模式,从此次中央金融工作会议的精神来看,保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”建设或是构建房地产发展新模式的重要抓手。
上半年在稳增长政策托底下,基建行业景气度较高。但从5月开始,基建增速有所放缓。后续特殊再融资债券及特别国债的发行有望带动项目开工与施工提速,形成更多实物工作量。
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