房地产行业亟须构建新发展模式“破题”
在“防风险、保民生、促消费”目标驱动之下，2023年的房地产行业，困难和压力仍在，但迎来了突围和改变。
浙江保障房开工近六成
2011/07/06 00:00
来源：浙江日报
近日，记者从省城乡和住房建设厅获悉，浙江省已开工建设保障性安居工程住房(简称“保障房”)10.76万套，占年度目标任务的59.8%，预计可在11月底前实现国务院提出的全部开工要求。 ......
上半年已过，浙江省年初启动的大规模建设保障房的工程进度如何？近日，记者从省城乡和住房建设厅获悉，浙江省已开工建设保障性安居工程住房(简称“保障房”)10.76万套，占年度目标任务的59.8%，预计可在11月底前实现国务院提出的全部开工要求。
今年国家下达浙江省保障房建设任务18.5万套，其中廉租住房货币补贴5000户。目前，全省已新开工廉租住房1657套、经济适用住房14693套、公共租赁住房21062套、限价商品住房29884套、各类棚户区改造40256户，分别占年度目标任务的28.6%、52.1%、42.1%、68.2%、77.1%，总体实现“时间过半、任务过半”。
保障房建设是今年各地民生工程的重中之重，不少地方主动增加保障房建设数量。杭州将全年开工建设总量增加到48300套，宁波、温州、绍兴、台州、丽水等地的保障房建设数量也较年初定的计划数有不同幅度增长。
建设进度是各界关注的焦点。杭州承诺，提前一个月，即在10月底前实现省政府下达的44540套保障房全部开工。台州、舟山提出，9月底前全部开工。临海还将9月底前保障房项目一律开工的消息在当地媒体公布，主动接受社会监督。
保障房建设，筹集资金是首当其冲的要素保障。按政策规定，各地土地出让净收入的10%或总收入的2%以上资金应用于保障房建设，而在持续的调控政策下今年土地出让收入同比明显下滑，各地用于保障房建设的资金可能受到影响。对此，各地积极出招应对。
其中，不久前，宁波市与国家开发银行签订了155亿元的保障性安居工程建设长期贷款框架协议，使今后5年建设5万套保障房的建设计划得到强有力的资金支持。湖州通过“BT” 、“BOT”等模式，创新保障房建设方式，缓解建设资金压力20多亿元。
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