房地产行业亟须构建新发展模式“破题”
在“防风险、保民生、促消费”目标驱动之下，2023年的房地产行业，困难和压力仍在，但迎来了突围和改变。
水泥股受益保障房密集开工
2011/06/21 00:00
来源：大众证券
截至5月底，今年保障房建设任务的开工率为34%。尽管时间近半，而保障房的开工率还远不足一半。因此相关业内人士分析，由于问责制的存在，今年第三季度将迎来保障房开工高峰。......
截至5月底，今年保障房建设任务的开工率为34%。尽管时间近半，而保障房的开工率还远不足一半。因此相关业内人士分析，由于问责制的存在，今年第三季度将迎来保障房开工高峰。参与保障房开发建设的地方龙头建筑企业以及钢铁、水泥等材料供应商有望获益。
二级市场上，周五大盘再创本轮调整以来新低，水泥制造和保障房概念成为两市仅有的飘红板块。
“保障房大规模开工可以保持投资的增速，而保障房上市也能够大幅度稳定房价。”东吴证券研究所所长助理寇建勋表示，“随着地产调控的顺利推进，保障房和商品房双轮驱动，房地产行业有望重新步入一个健康良性的发展之路，这将直接利好当前水泥行业的需求状况，对水泥行业的发展将是重大利好。”
瑞银证券对水泥行业的需求前景也保持乐观态度。瑞银指出，首先，年初迄今固定资产投资和开工建设面积数据保持在健康水平；其次，随着地方政府保障房建设开工期限临近，2011年下半年的在建项目或能确保水泥需求增长。
中金公司也认为，水泥股未来将集体展开反弹，保障房开工、半年报披露、拉闸限电将是未来3到6个月水泥股股价表现的三方面催化剂。
一位不愿具名的券商分析师表示，水泥行业当前估值较低，作为未来确定受益投资松动的行业，有望获得资金的青睐，从近期板块相对强势的走势来看，已经初步证实了这一点。
寇建勋也比较看好水泥股下半年的表现，并认为在经过几轮的调整后，水泥股下半年存在较大的投资机会。“下半年是水泥传统旺季，供需关系将进一步改善，企业盈利能力将出现根本性改善，因此板块的深幅调整是买入的好机会。”
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