吉林省采用装配式建筑技术建设试点工作
近日，吉林省下发关于加快推进住宅产业化工作的指导意见。意见明确提出，吉林省将以保障性住房等政府投资项目为切入点，开展采用装配式建筑技术建设的试点工作。优先从成熟和适用的部品入手，推广应用内外墙板、楼梯、叠合楼板、阳台板、空调板、梁、柱等符合标准化设计、工厂化生产、装配化施工的部品构件。......
近日，吉林省下发关于加快推进住宅产业化工作的指导意见。意见明确提出，吉林省将以保障性住房等政府投资项目为切入点，开展采用装配式建筑技术建设的试点工作。优先从成熟和适用的部品入手，推广应用内外墙板、楼梯、叠合楼板、阳台板、空调板、梁、柱等符合标准化设计、工厂化生产、装配化施工的部品构件。
试点期（2013年-2015年）：3年内试点项目建筑面积分别达到5万平方米、20万平方米和50万平方米，建立1-3个区域性产业化基地，培育3-5家住宅品牌和部品部件龙头骨干企业。到2015年底，试点工程单体住宅混凝土结构预制装配率达到30%以上。
推广期（2016年-2020年）：全面建立吉林省住宅产业化建造体系和技术保障体系，形成技术先进的多种住宅产业化结构体系和系列部品体系，打造贯通上下游产业的生产建造链条，形成一批以优势企业为核心的产业集群，创建2-3个国家级住宅产业化基地。到2020年底，单体住宅混凝土结构预制装配率达到50%以上，住宅产业化项目占当年全省住宅开工总量的30%以上。
推广应用适合吉林省的装配式钢筋混凝土结构体系和装配式复合节能墙体体系，探索钢结构等其他符合产业化标准的结构体系。
推动住宅产业化基地建设，各地应将住宅产业化基地建设纳入相关规划，优先安排用地，土地出让收入可约定分期缴纳，首次缴纳比例不低于全部土地出让价款的50%，其余部分一年内全部缴清，并在规划、税收、金融贷款、专利申报、产品鉴定等方面给予优先扶持。
倡导产业化全装修方式，对试点项目、保障性住房项目在施工图设计时同时完成室内装修设计。加快推进商品住宅全装修，逐步提高全装修住宅的供应比例。通过实施菜单式全装修，选用符合国家和吉林省节能、环保标准和产业发展方向的材料及部品，更好地满足不同购房者的个性化需求，实现个性化装修与产业化装修的协调统一，避免二次浪费、二次污染。
对于主动申请采用装配式建筑技术的开发建设项目，给予不超过实施产业化的各单体规划建筑面积之和3%的面积奖励。
编辑：王欣欣
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