北京楼市新政后：五环外新房到访量增，二手房成交平淡
北京出台住房限购新政后，部分五环外新房项目在五一假期到访量上升，部分楼盘推出促销活动，但二手房市场成交未明显回暖。4月北京二手房成交量同比下降，议价空间扩大，去化周期超一年。上海则推出商品住房“以旧换新”活动，旨在推动一二手房市场联动。深圳4月二手住宅过户量创近三年新高，而广州二手住宅交易量则环比微降。
铁路基建有望东山再起 工程机械不再“沉默”
2013/10/09 08:25
来源：中国行业研究院
预计在今后五年，我国将再改造城市和国有工矿、林区、垦区的各类棚户区1000万户，其中2013年改造304万户。综合测算，这一政策将拉动各领域投资2.4万亿元，带动建筑、建材（钢材、水泥、玻璃等）、工程机械等40多个相关行业的发展。......
工程机械行业何时回暖，似乎是行业内一直热议的话题。上半年行业的发展状况似乎并没有预期的那么“给力”，对于工程机械企业来讲，只要有市场，似乎就会有希望。还好，进入下半年以来，有利于工程机械行业复苏的各种“迹象”逐渐明朗，如“万事俱备”，工程机械企业能否把握这股“东风”，还看企业自身的觉悟。
铁路基建有望东山再起 工程机械不再“沉默”
在历经上半年的浮沉之后，铁路建设再次带给工程机械一丝希望，在行业景气度不高的情况下，铁路建设的开展，势必会为萎靡的行业注入一丝活力。日前有消息称，重启高铁投资的相关文件已经上报，有望于近期获批。随着这轮高铁投资重启，带来的建设热情以及动车招标计划的启动，整车、零配件、铁路工程机械等产品销售将会被拉动，产业链相关企业也将获益。
此外，2013年是铁路建设“十二五”规划中至关重要的一年，这一年不仅建成通车里程可能会超过6000公里，更有大量重点线路通车，是打通“四横四纵”的关键之年，所以下半年的铁路建设值得期待，对于工程机械企业而言，也是“如沐春风”。
房地产回暖 拉动工程机械企稳回升
经过短暂调整后，地产市场重新进入景气运行区间。上半年全国房地产用地供应8.24万公顷，同比增加38.8%，创历年最高，在此形势下，房地产经理人信心指数也创出三年来的最高值60.85.这一会暖信号，对于工程机械企业来讲，无疑又是一大利好政策。
另一方面，关于棚户区改造政府也频出利好政策。预计在今后五年，我国将再改造城市和国有工矿、林区、垦区的各类棚户区1000万户，其中2013年改造304万户。综合测算，这一政策将拉动各领域投资2.4万亿元，带动建筑、建材（钢材、水泥、玻璃等）、工程机械等40多个相关行业的发展。
北京基建拟引资1300亿或为工程机械又一契机
第五届投资北京洽谈会上，北京市发改委表示，北京市将积极吸引社会资本推动市政基础设施领域建设，包括地铁14号线、苹果园交通枢纽等126个试点项目将向社会资本开放。北京市将积极吸引社会资本推动轨道交通、城市道路、综合交通枢纽、污水处理、固废处置、镇域供热等六大领域建设，并随方案推出了126个试点项目，总投资3380亿元，拟引进社会资本1300亿元。此次洽谈会无疑给工程机械企业带来了又一发展契机。
综上所述，下半年工程机械行业复苏似乎很“有戏”，在内外利好因素的综合作用下，业界人士对于工程机械市场的恢复性增长似乎很看好，但是从企业自身的发展态势来看，仍需要理性看待行业市场的发展规律，政策再好，如果企业自身仍“墨守陈规”，也是无法实现突破的，行业的复苏并非一家两家企业的发展就能带动的，还需要工程机械各个企业共同发力，把握好这股难得的“东风”。
编辑：余乐乐
监督：0571-85871667
投稿：news@ccement.com
本文内容为作者个人观点，不代表水泥网立场。如有任何疑问，请联系news@ccement.com。（转载说明）
