水泥&建筑钢材市场监测周报-2024年第17期
水泥&建筑钢材市场监测周报-2024年第17期
短命建筑折射 有GDP无财富
2013/06/25 07:35
来源：新浪
中国建筑平均寿命仅30年，这也就意味着中国真实财富要比纸面GDP数据低得多。我国的建筑寿命极短，环境污染极大。今年2月，发改委有关负责人解读《绿色建筑行动方案》时，表示一些地方大拆大建，建筑使用寿命远低于设计使用年限......
中国建筑平均寿命仅30年，这也就意味着中国真实财富要比纸面GDP数据低得多。
我国的建筑寿命极短，环境污染极大。今年2月，发改委有关负责人解读《绿色建筑行动方案》时，表示一些地方大拆大建，建筑使用寿命远低于设计使用年限。
明确的说法来自住建部官员，2010年住建部副部长仇保兴在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说，我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而只能持续25-30年。
住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长陈宜明表示，“我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%-40%。
据对砖混结构、全现浇结构和框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计，在每万平米建筑的施工过程中，仅建筑垃圾就会产生500-600吨；每万平方米拆除的旧建筑，将产生7000-12000吨建筑垃圾，而中国每年拆毁的老建筑占建筑总量的40%。”
国人不必担心从40年到70年不等的土地使用年限，通常不到40年，房屋就被拆了。
被拆或者由于质量不佳，楼脆脆、楼歪歪必须拆。今年3月，媒体披露深圳海砂房，未经处理的海砂含有超标的氯离子，将严重腐蚀建筑中的钢筋，想象一下目前房价一级高的深圳20年后各个大楼东倒西歪的惨状。不只深圳，福建平潭等地海砂危楼早经曝光，潜规则却屡禁不止。
清华大学建筑学院教授季元振先生指出，现在的设计标准一共有两个：90%以上的建筑的“建筑设计合理使用年限”是50年，只有极为重要的建筑是100 年。这个50年的标准是以木结构、人均寿命在50年之内制定的标准，将这种农耕时代的标准用于当今，是不可思议的标准滞后。
大量拆迁主要是因为经济利益，旧建筑挡住了卖地生财之路，当地土地无法获得高额溢价，再受欢迎的楼也非拆不可。如投资2.5亿的沈阳五里河体育场，仅仅使用18年就被拆除，原因是此地块要高价拍卖。
大量的规划是短视的。以合肥维也纳森林花园小区为例，该小区1号商住楼盖到16层，却被整体爆破，当地市政府的说法是，该小区影响了合肥城市景观中轴线黄山路与大蜀山之间的山景，爆破之后可以将贯穿省城东西的黄山路“拉直”。审批与规划变成笑谈，没有人因此受损，更没有人被问责，因为拆除之后重建GDP 有增无减。
大量的资源被浪费，大量的垃圾四处充塞，大量的财富被毁坏，而GDP却高涨不衰。GDP算的是流量，反映一国在一定时期内生产产品和服务的总价值，却不能反映原有的财富被毁坏的情况，更不能反映生态恶化、环境污染等种种社会成本。湖南的有色金属产值上升，而江湖的重金属污染、镉大米风险，却不会被纳入GDP。
说得极端一点，“文革”时期的破四旧砸掉那么多古建筑、毁掉那么多文物、消灭那么多存量财富，几乎颠覆了一个国家的文化基础。
但是，只要在老建筑原地建一个难看的小破房子、盖两幢工人新村，GDP就能上升。
我们有GDP，却没有真正的财富；我们有GDP，却没有青山绿水；我们有GDP，却不知道何处掩埋无穷的垃圾。短命建筑兴起，印证了GDP的创造过程，和财富的毁灭过程。
我国的建筑寿命极短，环境污染极大。今年2月，发改委有关负责人解读《绿色建筑行动方案》时，表示一些地方大拆大建，建筑使用寿命远低于设计使用年限。
明确的说法来自住建部官员，2010年住建部副部长仇保兴在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说，我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而只能持续25-30年。
住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长陈宜明表示，“我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%-40%。
据对砖混结构、全现浇结构和框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计，在每万平米建筑的施工过程中，仅建筑垃圾就会产生500-600吨；每万平方米拆除的旧建筑，将产生7000-12000吨建筑垃圾，而中国每年拆毁的老建筑占建筑总量的40%。”
国人不必担心从40年到70年不等的土地使用年限，通常不到40年，房屋就被拆了。
被拆或者由于质量不佳，楼脆脆、楼歪歪必须拆。今年3月，媒体披露深圳海砂房，未经处理的海砂含有超标的氯离子，将严重腐蚀建筑中的钢筋，想象一下目前房价一级高的深圳20年后各个大楼东倒西歪的惨状。不只深圳，福建平潭等地海砂危楼早经曝光，潜规则却屡禁不止。
清华大学建筑学院教授季元振先生指出，现在的设计标准一共有两个：90%以上的建筑的“建筑设计合理使用年限”是50年，只有极为重要的建筑是100 年。这个50年的标准是以木结构、人均寿命在50年之内制定的标准，将这种农耕时代的标准用于当今，是不可思议的标准滞后。
大量拆迁主要是因为经济利益，旧建筑挡住了卖地生财之路，当地土地无法获得高额溢价，再受欢迎的楼也非拆不可。如投资2.5亿的沈阳五里河体育场，仅仅使用18年就被拆除，原因是此地块要高价拍卖。
大量的规划是短视的。以合肥维也纳森林花园小区为例，该小区1号商住楼盖到16层，却被整体爆破，当地市政府的说法是，该小区影响了合肥城市景观中轴线黄山路与大蜀山之间的山景，爆破之后可以将贯穿省城东西的黄山路“拉直”。审批与规划变成笑谈，没有人因此受损，更没有人被问责，因为拆除之后重建GDP 有增无减。
大量的资源被浪费，大量的垃圾四处充塞，大量的财富被毁坏，而GDP却高涨不衰。GDP算的是流量，反映一国在一定时期内生产产品和服务的总价值，却不能反映原有的财富被毁坏的情况，更不能反映生态恶化、环境污染等种种社会成本。湖南的有色金属产值上升，而江湖的重金属污染、镉大米风险，却不会被纳入GDP。
说得极端一点，“文革”时期的破四旧砸掉那么多古建筑、毁掉那么多文物、消灭那么多存量财富，几乎颠覆了一个国家的文化基础。
但是，只要在老建筑原地建一个难看的小破房子、盖两幢工人新村，GDP就能上升。
我们有GDP，却没有真正的财富；我们有GDP，却没有青山绿水；我们有GDP，却不知道何处掩埋无穷的垃圾。短命建筑兴起，印证了GDP的创造过程，和财富的毁灭过程。
编辑：徐洁
监督：0571-85871667
投稿：news@ccement.com
本文内容为作者个人观点，不代表水泥网立场。如有任何疑问，请联系news@ccement.com。（转载说明）
