海螺水泥一季度净利降四成:销量售价齐跌,行业需求疲软
海螺水泥一季度净利润下降41.14%,因销量和售价下跌,行业需求疲软。全国水泥产量同比降低,行业呈现需求萎缩、竞争激烈、库存高和价格低的特点。其他A股水泥企业也面临类似困境。二季度需求虽有望释放,但整体需求可能仍不及去年,利润预计维持低位。
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3月14日早盘,房地产板块集合竞价表现强势,整体高开,房地产ETF华夏(515060)高开0.62%。持仓股中,滨江集团高开2.04%,城建发展、世联行、绿地控股、首开股份、格力地产等涨幅居前。万科A、保利发展小幅低开。
3月13日下午,国家金融监督管理总局召开会议,强调促进金融与房地产良性循环,加快推进城市房地产融资协调机制落地见效,提高项目“白名单”对接效率,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,大力支持保障性住房等“三大工程”建设,促进构建房地产发展新模式。
开源证券认为,目前稳地产信号明确,预计未来房地产政策将延续宽松基调,购房需求仍有释放空间。超大特大城市正积极稳步推进城中村改造,更多逆周期调节举措有望加快落地。板块仍具备较好的投资机会,维持行业“看好”评级。
平安证券认为,政府工作报告及住建部答记者问,从供需两端延续支持态度,防风险同时加速供给侧出清,充分赋予城市调控自主权;完善商品房相关基础性制度,预计未来在地产开发、融资、销售(现房销售)模式,房屋体检、养老金及保险制度等方面进一步完善优化;以政府为主保障工薪收入群体刚性住房需求,以市场为主满足居民多样化改善性住房需求的“保障+市场”住房供应体系定位日渐清晰。总体看,近期各项政策利好密集出台,当前板块持仓、估值仍处低位,配置可适度积极。
个股建议关注土储质量优化、历史包袱较轻的优质房企如保利发展、越秀地产、华发股份、中国海外发展、滨江集团、万科A等;同时关注物管(招商积余、保利物业等)、代建(绿城管理控股)、经纪(贝壳)等细分领域龙头、产业链(北新建材、海螺水泥、华新水泥、东方雨虹、伟星新材等)及保障房、城中村改造等主题性机会。
公开信息显示,房地产ETF华夏(515060)跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头,全面布局房地产开发、管理、服务等行业。
编辑:CcementAI
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