海南恒大海花岛小区地库现质量问题：承重墙脱落锈蚀，官方介入调查
恒大海花岛木棉园小区地下车库出现承重墙柱混凝土脱落、钢筋锈蚀问题，业主担忧安全。官方已介入，组织专家组现场检查并委托第三方检测，将根据结果制定解决方案。此前有业主投诉疑为“海砂房”，存在安全隐患。
建材质量差 中国建筑寿命平均三十年
2010/06/22 00:00
来源：新浪地产
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日前，住建部副部长仇兴保在第6届国际绿色建筑与建筑节能大会上指出：我国每年20亿平方米的新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而只能持续25～30年。相比之下，国外一些建筑的寿命却能够达到132年。中国建筑钢筋不达标，混凝土保护层不达标、偷工减料等问题，也导致“楼脆脆”、“楼歪歪”时有出现。
短寿建筑屡见不鲜
随着我国城市化建设进程的加快，许多建筑规划不合理的问题也日益凸显，比如沈阳五里河体育场，原本计划使用30年的体育场在使用18年之后就被爆破，主要是因为政府规划要在原地建设别的建筑物。
这样刚建不久就被拆除的建筑，在这几年城市大规模建设的背景下已是屡见不鲜，正是这样一些现实让仇部长说出了这番话：我国每年20亿平方米的新建面积，而只能持续25～30年。而每万平方米拆除的旧建筑，将产生7000～12000吨建筑垃圾。
为何我国的建筑如此“短寿”？日前，政府正号召房地产开发企业提高建筑质量，将目前30年的建筑平均寿命延长至100年。未来，让建筑“长命百岁”的设想真的能实现吗？
建筑材料质量差 导致“寿命短”
北京建筑材料科学研究总院副院长张增寿认为，建筑物的实际使用寿命偏短，主要是由于我国结构设计、施工设计还有建筑材料水平较低，甚至存在质量问题问题。但他同时表示，就整体而言，我国建筑的质量水平已经比较高了；对于社会发展与城市规划和建设之间的矛盾，各个国家都曾经历过这样一个阶段。
“我国城市化发展进程加快，对城市建筑的要求也随之不断变化，房屋建筑适应不了这种变化就有被拆的风险。”中国建筑材料科学院专家胡必俊表示，“除了规划不当以外，建筑材料质量不过硬、违规操作屡见不鲜也是造成中国建筑‘寿命短’的原因。”
这两年，有关“楼脆脆”、“楼歪歪”的报道时有耳闻，中国人民大学教授郑风田就曾在媒体公开指出：目前我国“不少建筑物存在钢筋不达标，混凝土保护层不达标、偷工减料等问题”。
除以上原因外，胡必俊还指出，有时个人的违规操作也会给整幢建筑带来“致命”风险。比如有些家庭住宅装修一味强调豪华、美观，擅自拆除承重墙，容易引起房屋倒塌；还有的在不能够铺地暖的建筑内铺地暖，势必引起房屋负担加重，容易导致倒塌。
建筑垃圾再利用难
建筑寿命短，不断被拆之后，其所引来的环境污染问题也就日益突出了。仇保兴算过一笔账：据对砖混结构、全现浇结构和框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计，在每万平方米建筑的施工过程中，仅建筑垃圾就会产生500～600吨；而每万平方米拆除的旧建筑，将产生7000～12000吨建筑垃圾。据了解，目前，我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%～40%。面对如此严峻的现状，不能不引起人们的重视。
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