一季度，山西房地产开发投资完成280.7亿元

4月25日，山西省统计局发布的统计数据显示，一季度，全省房地产开发投资完成280.7亿元，增长2.4％，扭转了自去年4月份以来持续负增长的态势。

从投资构成看，实体投资小幅增长。一季度，建筑安装工程投资完成207.6亿元，增长2.6％；设备工器具购置完成1.6亿元，增长2.1％；其他费用71.5亿元，增长2.7％，其中，土地购置费49.7亿元，增长14.0％。

从工程用途看，商品住宅投资较快增长。一季度，商品住宅投资完成230.5亿元，增长6.7％；办公楼投资完成3.0亿元，下降41.2％；商业营业用房投资完成16.5亿元，下降8.4％；其它类房屋投资完成30.7亿元，下降12.2％。

从到位资金情况看，房地产开发企业融资困难。一季度，全省房地产开发企业到位资金412.5亿元，下降2.5％。其中，国内贷款15.8亿元，下降28.6％；自筹资金115.7亿元，下降21.4％；定金及预收款159.5亿元，增长13.8％；个人按揭贷款103.2亿元，增长20.3％。

从先行指标看，新增项目减少，新开工面积下降。一季度，全省新增房地产开发项目52个，比上年同期减少8个，计划总投资234.5亿元，完成投资8.1亿元，分别下降46.4％和53.6％；房屋新开工面积434.6万平方米，下降30.7％。