[原创] 华北地区水泥价格10月份略有上涨

　　一、价格表现

　　1、总体情况

　　10月份华北地区进入施工旺季，总体价格略有上涨，受到区域内房地产投资和农村市场的拉动，水泥需求量巨大，部分地区出现供应紧张的局面。

　　表1：九月华北地区P.O42.5水泥价格表

　　资料来源：中国水泥网

　　2、省市具体涨跌变化

　　华北地区水泥平均价格一直比较稳定，波动幅度在20元之内。分省市来看，天津、内蒙价格维持不变，其余地区略有上涨，但涨幅有限，大部分企业仍然维持原有价格。

　　图1：华北地区总体价格走势图

　　数据来源：中国水泥网

　　图2：北京、天津、内蒙P.O42.5水泥价格走势

　　数据来源：中国水泥网

　　图3：河北、山西、河南P.O42.5水泥价格走势

　　数据来源：中国水泥网

　　二、价格变化原因分析

　　根据中国水泥的调研结果，华北地区本月价格变化主要受到房地产投资和农村市场的影响，需求维持良好的势头，北京、河南部分地区出现供应紧张，河北地区受制于产能压力，在向下调价之后依然能保持供需两旺的局面。

　　1、房地产继续成为华北地区水泥价格的推手

　　国家统计局最新数据表明，华北地区09年1-9月份房地产投资同比增加35%，其中北京、河北、山西增速都达到或超过50%，极大拉动该地区的水泥需求。北京地区前9个月房地产投资比重占整个固定资产投资的56%。10月份正是地产开工旺季，供给紧张，价格有小部分上调。河北和河南地区部分水泥企业也表示，10月份地产投资占去其水泥销售量的一半左右。

　　图4：华北地区1-9月房地产投资额以及地产投资占比

　　数据来源：中国水泥网

　　2、农村市场和大工程项目也部分带动华北水泥需求

　　在河南和河北地区，农村自建房屋用水泥以及水泥制品的销售状况良好，在10月份提供了相当大的水泥需求。河南水泥企业价格并因此出现小范围的上调，河北地区需求旺盛的情况下产量也大幅上升，所以部分企业倾向于将价格下调以保证销量。总体来讲，两省价格平稳，供需平衡。

　　天津地区的水泥销量主要流向政府主导的大的项目工程，如2010年完工的天津大道此刻也进入年底建设高峰，水泥销售状况良好。但是企业表示暂时也都没有涨价的打算。

　　3、季节性因素影响华北部分地区水泥价格

　　内蒙古北部气温下降明显，该地区地产、市政建设基本已经停止，水泥需求在10月份主要限于铁路等工程建设，需求表现出一定刚性，价格下调也无法对销售产生实质性影响，企业倾向于维持价格不变。有企业表示，价格在最近两个月内会维持不变，等到气温进一步下降，进入到冬季销售期会有一定的降价。

　　4、煤炭价格上涨对华北地区价格影响不明显

　　10月份以来北方进入取暖季节，加上新一轮的煤电价格谈判即将开始，煤炭行业可能的产量控制行为，使得煤炭供应紧张，价格有部分上扬，如北京和石家庄价格每吨上涨10元，天津上涨约25元。但是这对水泥成本影响有限，按照煤炭占水泥成本35%的比例推算，每吨水泥成本上涨幅度较小，加上水泥企业本身也习惯于煤炭夏季降价，冬季涨价这样的周期性变动。所以多数企业表示不会为此就进行价格变动。

　　三、下一阶段市场变化预测

　　除内蒙古以外，华北大多数地区在10月份进入水泥销售的旺季，水泥的需求有大幅提升，总体来看，今年的水泥销售形势明显高于往年，只要天气没有发生大的变化，比如大面积降雪，预计这种势头在以后两个月内能够继续维持。