全体员工停工、停产、停薪3个月！老牌甲级建筑设计院太难了！

2023年7月17日，辽宁某市的建筑设计研究院有限公司发布了一则告全体员工书。

该建筑设计研究院有限公司宣布：全体员工将执行为期三个月的无薪休假安排。

同时，也提出目前所面临的危机：

一是受房地产市场影响，企业外部经济形势待续恶化，导致项目资源越来越少，业务量的急剧萎缩，无法维持企业的正常开支。

二是同行业竞争越来越激烈，导致很多时候在价格上越来越卷。

三是企业内部生产成本逐年增加，且企业经营负债不断加重，导致现在无法正常运转。

这个建筑设计研究院有限公司是建筑行业建筑工程甲级设计企业，自一九五二年成立以来，至今已经营了七十余年。这个曾为当地的经济社会发展做出过重大贡献的科研设计企业，如今进入低迷运行的状态，令人唏嘘不已。

据数字建材DataBM.com了解，该地级市建筑设计院属于中等规模的老牌建筑设计院，2022年公司年报显示其拥有54名参保员工，拥有建筑行业（建筑工程）甲级设计资质、岩土工程专业（岩土工程勘察（勘察））乙级勘察资质。

一叶知秋，全国各地大大小小的建筑设计院的情况都不容乐观，建筑设计行业的未来发展令人担忧。

2023年6月28日，上海某建筑设计院有限公司发布停工通知书。

通知书显示，由于受大环境影响，公司业务大幅度下降，经营困难，现阶段也没有新的设计项目需要完成，经公司管理层研究决定：自2023年6月29日起，全体员工停工停产3个月，待项目落实后公司将提前联系大家复工。公司迫不得已才作出停工停产的决定，恳请大家给予理解！

根据互联网上发布的多份信息资料显示，该建筑设计院设计资质为建筑工程甲级。该设计院旗下拥有12名注册勘察设计工程师，其中4名注册建筑师，4名注册一级结构工程师，以及给排水、设备等执业工程师，2022年报显示缴纳社保40多人，显示这是一家中等规模的以做建筑工程设计为主的老资历设计院。

如今发出这样的公告，全体员工停薪、停工、停产3个月，公司领导层不到万不得已，不会发布如此公告。

“设计院的兴衰与地产房企是息息相关的。在建筑行业的黄金时代，由于市场蛋糕很大，项目很多，并且竞争较小，设计院处于绝对优势地位，项目的设计费用在当时的工资水平来说是非常可观的。曾有设计院‘三年买车，五年买房’的说法，但是当下全国大面积房企债务多、资金吃紧、拿地少、项目少，能够给到设计院的项目就屈指可数。相伴着房地产增量时代的逝去，往日红利已经消逝，建筑设计行业真的每况愈下。”某业内人士坦言。

“2022年度在全国144家样本房企中，有76家处于亏损状态，持续亏损的有35家；144家房企中有105家净利润出现下滑，降幅超过10%的房企有55家，其中有12家降幅超过100%。尤其民营房企债务多、资金吃紧、拿地少、项目少，能够给到设计院的项目就屈指可数。而类似保利、华润、中海等这样的企业，不是一般的设计院可以接到业务的，所以中小设计院在业务不断萎缩的情况下，停工、停产、裁员、降薪，甚至解散或者注销公司，就成了行业正常现象了。”在《华夏时报》的采访中某建筑咨询机构人士表示。