[调研]水泥企业最新调研纪要（4.30）
4月中旬前后，长三角地区大面积推涨水泥价格，实际落实情况如何？中国水泥网水泥大数据研究院对浙江、江苏部分水泥企业进行调研，了解具体情况，主要内容如下......
上峰水泥紧急重组湖南上市公司
2009/05/27 00:00
来源：潇湘晨报
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不过，记者近日获悉，来自浙江的上峰水泥集团有望取代中萃地产，以战略投资者的身份介入岳阳恒立的重组，被套牢三年的股东不久将等到苦尽甘来的日子。
中萃借壳，错失良机
2006年底，广东揭阳市中萃房产开发有限公司在“借壳大战”中胜出，以黑马姿态成功入主岳阳恒立。因连续三年亏损，于2006年5月起暂停上市的岳阳恒立也正式开始了保牌恢复上市之路。当时，中萃房产估计，最多半年就能完成增发重组，却没有意料到，万里长征才刚刚迈出了第一步。
中萃入主的第一件事，就是一次性补发了全部职工工资，同时注入3000万元资金恢复生产，同时岳阳恒立的最大债权人长城资产管理公司也大刀阔斧地对其拥有的债权进行重组，豁免了几乎全部利息，豁免、抵销9485万元债权，豁免幅度近70%。债务重组使岳阳恒立的净资产由负转正，并扭亏为盈，2008年的盈利为280多万元。
中萃房产对岳阳恒立发展定位是以房地产为主，其在后来提交的股改和增发方案，主要思路就是将旗下的广州碧花园项目注入公司。然而，由于岳阳市国资委和长城公司之间的股权转让拉锯战一拖就是八个月，股改方案迟迟未能通过股东大会的审批，中萃最终错过了房产行业的“牛市行情”。2008年6月，当这份姗姗来迟的股改方案提交到证监会时，已经是国内地产业行情的尾声了。
据岳阳恒立董事长、总经理陈少波透露，中萃房产拟注入的广州碧花园项目占地3000多亩，已经运作了五六年，目前进入了第四期开发，规划在未来五年的开发周期内还将建成1500套别墅。
证监会毫不犹豫地否决了这一重组方案。“我们当时有一个想法，如果重组方案得以实施，我们就把恒立的生产厂区完全搬到岳阳市经济开发区，恒立的子公司恒生空调已经在那里征了地，而位于市中心的老厂区就进行房地产开发。”回忆起“失之交臂”的重组时机，陈少波遗憾不已。
新的“救市主”锁定上峰
截至目前，中萃房产为借壳已经付出了过亿元的现金成本和近三年的时间成本，但证监会的否决案，使这一切几成泡影，而被套牢三年的股东更是非常不满。“我们非常理解股东的心情，但是中萃本身也是被套牢者，也承受了非常大的压力。不过，我们对于公司的重组复牌非常有信心。”陈少波说。
为了谋求继续生存，中萃地产开始努力引进战略投资者。记者获悉的最新消息是，今年3月份，中萃和长城资产与上峰水泥集团达成了初步意向，对岳阳恒立紧急救驾。今年4月，岳阳市相关领导已经赴上峰集团考察，证监会最快将在一个月内通过上峰集团重组岳阳恒立的框架计划。
公开资料显示，上峰水泥集团有着30余年的历史，其水泥熟料和水泥年产能累计已超过550万吨，2009年底可达到700万吨以上年产能的总体规模，公司各生产线全部采用行业最先进的新型干法水泥熟料工艺，资源储备丰富，物流条件优越，其中铜陵上峰水泥股份有限公司被列入国家重点支持的水泥工业结构调整大型企业（集团）60强，位列第23位。目前上峰水泥集团在安徽铜陵、安庆怀宁和浙江诸暨建有三大制造基地，铜陵上峰为其最大的水泥熟料生产基地。2008年铜陵上峰水泥股份公司实现销售收入7.69亿元，实缴税收9102万元。
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