中国建筑副总裁吴秉琪:地产行业集中度提升,竞争转向品质
中国建筑副总裁吴秉琪表示,地产行业集中度将提升,竞争由规模转向品质。中海地产和局院地产发展强劲,中海地产权益销售额行业第二,局院地产合约销售额增长25.3%。公司将聚焦高品质发展,优化土地储备,加强现金流管理,并探索城市更新和保障性住房等领域。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍,10月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个,比上月分别增加4个和1个。各线城市商品住宅销售价格环比下降,一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。......
国家统计局16日公布了10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍,10月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个,比上月分别增加4个和1个。各线城市商品住宅销售价格环比下降,一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。
绳国庆介绍,10月份,一二三线城市商品住宅销售价格环比下降。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.5%,降幅比上月分别扩大0.1个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%,降幅均与上月相同。
绳国庆介绍,一线城市商品住宅销售价格同比上涨,二三线城市同比降幅略扩。10月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个,比上月均增加1个。一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.6%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.3%和3.2%,降幅比上月分别扩大0.1个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.7%,降幅比上月分别扩大0.1个和0.2个百分点。
数据显示,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格与上月相比涨幅较多的有南充上涨1%,合肥上涨0.6%,北京、宁波上涨0.4%。跌幅较多的城市有大连下降1.2%,牡丹江下降1.1%。二手住宅方面,70个大中城市中与上月相比价格上涨较多的城市有成都上涨0.4%,南充上涨0.3%。跌幅较多的城市有锦州下降1.1%,吉林下降1%。
环比销售价格下降的城市持续增加,一定程度上表明当前楼市延续了今年以来的总体下行趋势。房地产市场仍处于调整阶段,叠加疫情等因素影响,购房者对后市信心尚显不足。
对于当前房地产市场形势,贝壳研究院市场分析师刘丽杰表示,新房二手房整体环比跌幅均扩大,一线城市二手房价格整体环比由涨转跌,其中上海二手房价格自去年年底以来首次环比下跌,广州、深圳持续下跌。结合相关指标看,10月份全国新房销售市场仍现一定下行趋势。
房地产市场的发展对于经济带动作用强,有必要采取举措促进房地产市场平稳健康发展。今年以来,各地因城施策持续出台稳楼市举措,特别是近期,多项金融支持政策有望进一步落地见效,从供需两端发力促楼市企稳回升。供给端,稳定房地产开发企业和建筑企业信贷投放,更好满足房地产项目合理融资需求。需求端,因城施策降低购房首付比例和贷款利率,重点满足刚需和改善性购房者需求,减轻购房者资金压力,促进住房合理消费。金融支持政策还有望在推进“保交楼”,做好房地产企业风险处置和保障金融消费者合法权益以及引领“租购并举”等方面发挥作用。刘丽杰认为,未来价格走势的改善有待各项支持政策的落地,预期和量的切实改善方能减缓房价下行压力。
编辑:李佳蔚
监督:0571-85871667
投稿:news@ccement.com
热门品牌价格
地区频道价格
中国建筑副总裁吴秉琪表示,地产行业集中度将提升,竞争由规模转向品质。中海地产和局院地产发展强劲,中海地产权益销售额行业第二,局院地产合约销售额增长25.3%。公司将聚焦高品质发展,优化土地储备,加强现金流管理,并探索城市更新和保障性住房等领域。
四川一季度GDP同比增长6.1%,高于上年全年和全国水平,展现经济稳、进、好态势。工业是亮点,规上工业增加值增7.1%,新质生产力加快培育,绿色转型和市场活力增强。尽管面临挑战,但四川将推动重点产业、培育新经济增长点,并采取措施提振消费和优化营商环境。
2024年一季度,四川省GDP同比增长6.1%,显示出经济恢复向好的态势,尤其新质生产力加速发展,锂离子电池等高科技产品产量大幅增长。小微企业经营状况改善,民间投资和市场活力增强。然而,经济稳定增长的基础仍需加固,面临行业压力和内需挖掘等挑战。
甘肃建投七建公司在一季度实现首季“开门红”,签约订单9.25亿元,完成产值11.28亿元。面对挑战,公司积极争取各类工程项目,特别是新能源和基础设施项目,强化主业,调整结构,提升盈利能力。同时,注重安全生产、工程质量与科技创新,多个重点项目展现出强劲势头,为全年发展奠定坚实基础。
中国经济2024年第一季度增长5.3%,实现良好开局,但面临需求不足和社会预期偏弱等问题。尽管外部环境复杂,多数指标显示经济回升向好,如工业生产、投资和消费均有所增长。高技术产业和服务业表现出强劲增长,就业形势改善,进出口总值提升。国际金融机构上调中国经济增长预期,认为中国仍是全球经济增长的重要引擎。面对挑战,政府推出积极财政政策,加强基础设施建设,优化房地产调控,并致力于改善营商环境,以巩固经济回升态势。中国经济潜在增长率仍有空间,市场规模、新型工业化和城镇化进程将持续释放增长潜力。
推荐文章