北京楼市新政后:五环外新房到访量增,二手房成交平淡
北京出台住房限购新政后,部分五环外新房项目在五一假期到访量上升,部分楼盘推出促销活动,但二手房市场成交未明显回暖。4月北京二手房成交量同比下降,议价空间扩大,去化周期超一年。上海则推出商品住房“以旧换新”活动,旨在推动一二手房市场联动。深圳4月二手住宅过户量创近三年新高,而广州二手住宅交易量则环比微降。
11月17日,由江苏省住房和城乡建设厅主办的第十五届江苏省绿色建筑发展大会在南京举行。会上公布,截至目前,江苏城镇绿色建筑占新建建筑比例超过99%,累计建成绿色建筑面积超10.7亿平方米、节能建筑面积超过25.6亿平方米。......
11月17日,由江苏省住房和城乡建设厅主办的第十五届江苏省绿色建筑发展大会在南京举行。会上公布,截至目前,江苏城镇绿色建筑占新建建筑比例超过99%,累计建成绿色建筑面积超10.7亿平方米、节能建筑面积超过25.6亿平方米。
“绿色建筑的发展,在落实国家节能、减排、降碳各项要求的同时,让人们住上了更舒适、更健康、更宜居的房子,让老百姓在住房条件改善方面有了更多的获得感。”江苏省住房和城乡建设厅厅长周岚说。
周岚介绍,江苏从“十一五”起就把建筑节能作为推进全社会节能减排的重点任务来抓,抓住快速城镇化时期大量建设的机会,把发展绿色建筑作为建设领域节能减排的主要工作方向加以大力推动,累计创建绿色建筑示范区78个,38个项目获全国绿色建筑创新奖。
本届大会以“加快科技创新,助力城乡建设绿色低碳发展”为主题,专家学者为推进绿色城乡建设建言献策。
在谈到碳中和目标下建筑行业的挑战与应对措施时,中国工程院院士、东南大学学术委员会主任缪昌文表示,实现建筑行业碳中和的目标,需要与能源结构改革、产业结构转型、消费结构升级等国家重大方针政策结合。必须坚持市场导向,鼓励竞争,稳步推进。建筑行业自身应加大研发力度,加快相关领域技术和产业的迭代进步速度。
缪昌文提出,在推进碳中和过程中,行业的协调共进极其重要,减碳、脱碳等过程可能增加相关行业的额外成本,为防止出现“劣币驱逐良币”的现象,国家政策层面上应分行业设计合理的碳中和路线图以及有效的激励约束机制。
大会期间发布了2022年度建设科技创新成果以及《装配式建筑技术手册(钢结构分册)》《城镇老旧小区改造适宜推广应用技术手册》《绿色建筑专家访谈(2021)》等建设科技优秀成果。大会同期举办了江苏省绿色建筑与建设科技高质量发展成果展,对2020年以来全省推进绿色建筑与建设科技高质量发展相关工作及成果、城乡建设领域先进技术与优秀成果进行集中展示。大会期间,还举办绿色低碳建筑专题论坛、智能建造与新型建筑工业化论坛、江苏省建筑防水技术研讨会等活动。
编辑:李晓东
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北京出台住房限购新政后,部分五环外新房项目在五一假期到访量上升,部分楼盘推出促销活动,但二手房市场成交未明显回暖。4月北京二手房成交量同比下降,议价空间扩大,去化周期超一年。上海则推出商品住房“以旧换新”活动,旨在推动一二手房市场联动。深圳4月二手住宅过户量创近三年新高,而广州二手住宅交易量则环比微降。
广东省肇庆市出台楼市新政,从2024年5月1日起,商品房将实行按套内面积计价宣传销售,旨在规范市场、减少矛盾,但并非直接取消公摊面积。专家认为,取消公摊与房价涨跌无直接关系,房价主要由市场供求、投资热度和预期决定。此前,重庆和香港已采取类似措施。
广东肇庆将于5月1日起实施一系列房地产新政,包括按套内面积计价销售、推行商品房现房销售、优化公积金贷款政策、提供购房补助、鼓励旧房转保障性住房,并打击市场违规行为,以促进房地产业高质量发展和市场平稳健康。
按照安全、经济、绿色、美观的要求,推动农村住房建设建造方式创新,不断满足人民日益增长的美好生活需要。
科技加速赋能房屋建造,采用C-MiC混凝土模块化集成建筑技术,房屋在工厂标准化生产后运输到现场拼装,类似搭积木。这种模式保证了建筑质量,如50年使用寿命和高抗震性,并减少了施工周期和环境污染。北京桦皮厂胡同8号楼的改造项目就是成功案例,居民仅用90天就搬回新建住宅。
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