混凝土用量上涨！《住宅项目规范》重大变化：层高不应低于3m

一、新住规  

2022年3月15日，住建部官网发布：《住宅项目规范》（征求意见稿）GB55XXX–2022，其中：4.1.2新建住宅建筑的层高和室内净高应符合下列规定：1层高不应低于3.00m；  

二、住规地标  

截止2022年3月15日，各省市发布的地方住宅设计标准/规范，基本沿用原《住宅设计规范》GB50096–2011：5.5.1住宅层高宜为2.80m，新住规发布后影响巨大，现行地标基本全废；  

北京地标：  

上海地标：  

三、层高增加引起成本增加  

依据标杆地产成本测算，住宅标准层层高每增加0.1m，钢筋含量增加1kg/m2，混凝土含量增加0.01m³/㎡，建安成本增加约1~3%，约20~50元/㎡。