数字建材DBM：“保交楼”+纾困基金，武汉混凝土市场行情有什么变化？

自8月以来，郑州市、南宁市、绍兴市、石家庄市等10余个城市陆续出台“保交楼”政策。9月13日，武汉也发布《武汉市新建商品房预售资金监管办法（征求意见稿）》，宣布强势加入在这场“保交楼”攻坚战。

除此之外，湖北省资产管理有限公司与浙商资产管理有限公司联合设立50亿纾困基金，聚焦助企纾困，加大对湖北省不良资产的收购、处置力度。

在“保交楼”政策加持下，湖北武汉的混凝土市场行情有何变化呢？对此，数字建材DataBM.com展开了对湖北武汉混凝土市场行情的调研。

据湖北地区某经销商表示，“保交楼”政策的促进作用下，前期部分施工进度停滞的项目有了开工的迹象，但是由于政策落地还需时日，当地大部分的房地产建设项目都仍处于停建状态，受此影响，当地大部分的搅拌站出货量也仍处于持续低位运行状态。

武汉当地一搅拌站的经营人也印证了这一观点。他说，下辖搅拌站大部分混凝土供货于房地产项目，但大部分房地产项目处于停建状态，导致混凝土出货量只有往年同期的6-7成。

对于后市判断，湖北武汉某混凝土企业认为，今年的“金九银十”传统施工旺季混凝土的市场行情发力不足，后期市场也不见乐观。他表示，即将年底，往年此时本该逐步进入小赶工阶段的施工项目，今年却停滞不前，主要原因在于当前纾困基金落地还需要时间，开发商的资金周转压力大。

与此同时，由于越来越大的项目垫资额，应收账款居高不下，混凝土企业项目垫资的风险也越来越大，接单愈发谨慎，也间接导致了房地产项目施工进度的滞缓。他表示，今年以来市场行情下行，不少搅拌站企业退出市场，搅拌站的数量较往年有大幅减少，仅有去年同期的60%左右。

总的来说，在“保交楼”、设立纾困基金等政策是利好消息，提升市场信心，但政策落地、发挥效应还需时日，目前武汉混凝土市场起色不大，不过房地产、基建项目后期仍具有一定的发力空间，让我们拭目以待。