关于印发进一步加强重点领域设备购置与更新改造贷款贴息实施方案的通知
北京市发改委发布了设备购置与更新改造贷款贴息实施方案，旨在扩大有效投资，推动设备更新，促进内需、增长和结构调整。方案聚焦科技创新、战略性新兴产业等九大领域，提供2.5%的贷款贴息，期限两年。项目单位需符合特定条件，包括设备采购金额超过500万元。各相关部门将负责项目征集、申报、审核、资金申请和监管工作，确保资金安全、合规使用。
4月楼市继续降温 百城房价涨幅回落
2022/05/05 17:38
来源：21世纪经济报道
受多重因素影响，4月楼市延续了低位运行的态势。......
受多重因素影响，4月楼市延续了低位运行的态势。
中指研究院近日发布数据显示，2022年4月，100个城市新建住宅平均价格为16193元/平方米，环比上涨0.02%；二手房平均价格为16032元/平方米，环比上涨0.03%。新房与二手房价格涨幅分别较上月收窄0.01和0.08个百分点，上涨城市数量也较上月有所减少。
具体来看，新房价格环比下跌的城市有48个，二手房价格环比下跌的城市有52个，均多于上涨的城市数量。
分区域来看，京津冀城市群受北京、天津房价上涨带动，新建住宅价格环比涨幅居各主要城市群首位。珠三角城市群受区域内多数城市房价下跌影响，新房和二手房价格环比止涨转跌。受疫情影响，长三角区域内的上海、苏州的二手房价格环比由涨转跌。
房价涨幅收窄的背后，是楼市成交量的持续下降。贝壳研究院数据显示，4月50城二手房成交量环比下降超20%，同比下降约50%。新房方面，4月重点62城商品住宅签约面积累计同比下降44%，跌幅较3月扩大5个百分点。
机构普遍认为，虽然监管部门不断释放政策端的利好消息，但市场信心仍未完全恢复，是导致楼市运行状况不佳的主要原因。
据中原地产统计，4月单月，各级监管部门共出台稳楼市政策75次，主要涉及调整限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、限售政策修改、鼓励多胎家庭购房、为房企提供资金支持等方面。
今年以来，已有近110个城市出台了稳楼市新政，其中包括苏州、福州、郑州、哈尔滨、青岛等热点二线城市，政策内容主要是促进刚需和改善需求释放。
“但从政策效果上看，购房者置业信心尚未恢复，市场活跃度仍显不足。”中原地产指出，热点城市信贷政策仍然严格，以及疫情影响，是导致市场恢复缓慢的主要原因。
4月29日，中共中央政治局召开会议强调，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管、促进房地产市场平稳健康发展。此后，相关的监管部门也纷纷做出支持房地产市场平稳健康发展的表态。
中指研究院认为，今年第二季度，全国楼市调控政策预计将保持宽松基调，各地方政府大概率将继续贯彻落实因城施策，更多宽松政策“组合拳”或将出现。随着信贷环境和调控政策的进一步改善，购房者置业信心有望逐渐企稳，但市场的恢复仍可能受疫情等不确定因素的影响。
编辑：梁爱光
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