广东肇庆5月1日起实施新政：按套内面积计价，推出现房销售
广东肇庆将于5月1日起实施一系列房地产新政，包括按套内面积计价销售、推行商品房现房销售、优化公积金贷款政策、提供购房补助、鼓励旧房转保障性住房，并打击市场违规行为，以促进房地产业高质量发展和市场平稳健康。
淡季特征明显 钢价后市仍有下行空间
2021/11/19 09:22
来源：中国证券报
一方面是煤炭、铁矿石等原材料价格持续下跌带动钢价高位回调；另一方面是房地产新开工面积同比下降30%以上，导致钢材需求端同比出现明显下滑。......
据统计，10月中旬以来，国内钢材价格出现了明显下跌，钢价每吨累计跌幅超过千元。以螺纹钢和热轧板卷为例，截至11月18日，杭州螺纹钢和上海热卷价格分别为4630元/吨和4680元/吨，较10月中旬价格高点分别下跌1350元/吨和1210元/吨。
业内人士表示，目前，钢铁行业淡季特征明显。一方面是煤炭、铁矿石等原材料价格持续下跌带动钢价高位回调；另一方面是房地产新开工面积同比下降30%以上，导致钢材需求端同比出现明显下滑。在钢材市场供需格局逐步转向宽松以及成本支撑继续下移的情况下，后期国内钢价或继续弱势探底。
供需两弱
对于此轮钢价大幅下跌，找钢网高级研究员曾亮认为主要由两方面因素导致。一方面由于过高的煤炭价格受到政策调控后快速回落，加之铁矿石价格持续下跌，原料成本的明显下移带动钢价高位回调；另一方面，房地产新开工面积同比下降30%以上，导致钢材需求端同比出现明显下滑。
兰格钢铁研究中心主任王国清对中国证券报记者表示，近期，钢铁行业原材料价格下跌明显，山西部分钢厂焦炭采购价格累计下调600元/吨，普氏铁矿石价格指数也已跌至92.5美元/吨以下。
“目前钢材市场供需两弱，粗钢产量压减、秋冬季大气污染防治以及取暖季错峰生产均对钢铁产量释放形成制约，高炉开工率和产量均呈现明显下滑趋势。11月逐步进入冬季，加上近期全国范围内迎来寒潮，建材需求逐步减弱。”王国清表示。
由于钢价的快速大幅下跌，目前钢材生产利润月环比明显回落。找钢网钢材成本盈利监测模型显示，截至11月18日，华东地区高炉钢厂螺纹钢利润为542元/吨，月环比下降544元/吨，年同比下降56元/吨。
对于钢价后市走势，曾亮表示，目前来看，国内钢材价格仍难言见底，后期或仍有一定下行空间。一方面，焦煤、焦炭等原料价格仍处于下行通道，原料价格下行的负反馈将带动钢价继续走弱；另一方面，北方出现大面积强降雪降温天气，对终端需求进一步压制，考虑到终端用钢需求季节性下滑，钢材库存去化速度将逐步放缓，并且累库预期增强。所以，在钢材市场供需格局逐步转向宽松以及成本支撑继续下移的情况下，后期国内钢价或继续弱势探底。
严控产能
日前，河北省工业信息化厅和河北省生态环境厅联合发布《河北省2021-2022年采暖季钢铁行业错峰生产工作方案的通知》（简称《通知》），明确2021年11月15日至2022年3月15日期间，对河北省境内钢铁冶炼企业（含央企、天津市企业）实施错峰生产，涉及地区主要包括石家庄、唐山、邯郸、邢台、沧州、辛集、承德、张家口、秦皇岛。
这是继工信部、生态环境部于9月30日发布《两部门关于开展京津冀及周边地区2021-2022年采暖季钢铁行业错峰生产的通知》后，河北省再次对钢铁行业错峰生产进行发文重申。
《通知》要求在2021年11月15日至2021年12月31日，确保完成本地区粗钢产量压减目标任务。2022年1月1日至2022年3月15日，以削减采暖季增加的大气污染物排放量为目标，原则上各有关市钢铁企业错峰生产比例不低于上一年同期粗钢产量的30%。
河北省要求，重点对长流程企业实施错峰生产。错峰以高炉设备停产为基础，不得以减负荷生产方式代替。与高炉配套的焦炉、烧结、球团、石灰窑等生产设备错峰生产比例不得低于高炉错峰生产比例。对2021年以来中央环保督察、钢铁去产能“回头看”检查等发现存在违法违规行为、产能利用率超过120%、未列入工业和信息化部钢铁行业规范公告的钢铁企业（新投产但暂未经工信部规范公告的企业除外），上述三种情况每出现一种情况，企业错峰生产比例增加5个百分点。
编辑：刘群
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