关于印发进一步加强重点领域设备购置与更新改造贷款贴息实施方案的通知
北京市发改委发布了设备购置与更新改造贷款贴息实施方案，旨在扩大有效投资，推动设备更新，促进内需、增长和结构调整。方案聚焦科技创新、战略性新兴产业等九大领域，提供2.5%的贷款贴息，期限两年。项目单位需符合特定条件，包括设备采购金额超过500万元。各相关部门将负责项目征集、申报、审核、资金申请和监管工作，确保资金安全、合规使用。
三季度贵阳商品房销售面积同比降14%，开发投资持续下降
2021/10/28 14:14
来源：澎湃新闻
数据显示，今年三季度贵阳市房地产开发投资持续下降，同时商品房销售市场也不活跃。......
10月28日，澎湃新闻从贵州省贵阳市统计局获悉，贵阳市发布2021年三季度房地产市场运行情况，数据显示，今年三季度贵阳市房地产开发投资持续下降，同时商品房销售市场也不活跃。
按照贵阳市统计局公布的数据，三季度贵阳市房地产完成投资比上年同期下降11.8%，降幅较二季度收窄3.9个百分点。从工程用途看，住宅投资比上年同期下降5.5%；办公楼投资比上年同期下降54.1%；商业营业用房投资比上年同期下降24.4%。
销售情况方面，数据显示，三季度，贵阳市房地产商品房屋销售面积734.39万平方米，比上年同期下降14.0%，增速较二季度回落14.5个百分点；商品房屋销售额658.52亿元，比上年同期下降15.4%，增速较二季度月回落17.5个百分点。
三季度，贵阳市房屋施工面积7851.36万平方米，比上年同期增长5.9%；其中住宅施工面积5328.24万平方米，比上年同期增长8.5%。房屋新开工面积881.37万平方米，比上年同期下降34.2%。房地产房屋竣工面积85.04万平方米，比上年同期下降47.1%，比二季度降幅收窄个22.0百分点；其中，住宅房屋竣工面积，比上年同期下降59.1%，办公楼房屋竣工面积，比上年同期增长340.5%，商业营业用房房屋竣工面积，比上年同期下降67.5%。
目前，贵阳市商品房库存余量减少。三季度，贵阳市房地产商品房屋待售面积98.88万平方米，比上年同期下降17.0%，比一季度降幅收窄0.1个百分点；其中，住宅待售面积27.67万平方米，比上年同期下降50.5%。
对于目前存在的问题，贵阳市统计局指出，建安工程投资降幅扩大，土地购置费增长迅速，同时，施工进度缓慢。
数据显示，三季度土地购置费完成投资占比46.7%，比上年同期增长33.3%，增速较二季度提高38.7个百分点。土地购置费增速较高，同时在库项目个数与企业个数比上年同期均有减少，三季度新增入库项目仅有14个，预计本年四季度土地购置费增速将有一定幅度的回落。
与此同时，房屋施工面积有小幅度上升，但新开工面积与竣工面积均呈现较大下降趋势。截至9月在库项目366个，三季度仅有40个项目有新增新开工面积，仅有5个项目有新增竣工面积，可见整体施工进度缓慢。
为此，贵阳市统计局提出建议与措施，切实降低房地产开发企业成本防风险及增强房地产市场活力，促进商品房销售增长。
贵阳市统计局指出，切实加强企业内部管理，降低运营成本。加强房地产企业内部管理，明确各部门职责，在企业内部全面形成降本增效的理念，加大对开发间接费用的监控力度，确保提高效率、减少支出、防范风险。房企应加强市场调查分析，合理制定营销计划，加快库存去化速度。小型企业可采用“薄利多销”的方式加快销售回款。不断拓宽企业融资渠道。针对大型房企融资渠道较多，但中小房企大多融资能力较弱的普遍问题，企业应努力拓宽融资渠道，改变过度依赖单一方式的局面。
同时，保持商品住房、办公房、商业营业房以及其它用房合理供应比例。在规划和用地审批过程中，严格按照市场规律和行业特点，控制好区域各类地产保有量，盘活库存办公房、商业营业用房，助推楼宇经济发展，确保中小套型、中低价位商品住房供应，满足各类商品住房消费需求。不断提高城市吸引力，增强市场活力。合理安排安居型住房同时，充分利用贵阳市资源优势和城市首位度的提升，在城镇化发展过程中，依托城市品牌的营销，努力吸引省内外资金和人才聚集贵阳，增强房地产市场活力，促进商品房销售增长。
编辑：刘群
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