北京楼市新政后:五环外新房到访量增,二手房成交平淡
北京出台住房限购新政后,部分五环外新房项目在五一假期到访量上升,部分楼盘推出促销活动,但二手房市场成交未明显回暖。4月北京二手房成交量同比下降,议价空间扩大,去化周期超一年。上海则推出商品住房“以旧换新”活动,旨在推动一二手房市场联动。深圳4月二手住宅过户量创近三年新高,而广州二手住宅交易量则环比微降。
随着乡村振兴战略的实施,“三农”问题解决步伐不断加快。农村人居环境的改善,农村住宅升级改造问题成为绕不开的课题。......
随着乡村振兴战略的实施,“三农”问题解决步伐不断加快。农村人居环境的改善,农村住宅升级改造问题成为绕不开的课题。
国家要求推广应用农房现代建造方式。要应用绿色节能的新技术、新产品、新工艺,探索装配式建筑、被动式阳光房等建筑应用技术,注重绿色节能技术设施与农房的一体化设计。
顺应这种要求,近两年,装配式建筑发展如火如荼,绿色环保快速安全的装配式建造方式也开始进入农村市场,这对优化农村住宅升级改造,拉动建筑产业发展,解决“民工荒”,可谓一举三得。
建筑变革,建材先行。根据国家装配式建筑发展目标,2020年,我国装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%,2025年达到30%。《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》明确指出,提高绿色建材在装配式建筑中的应用比例,强制淘汰不符合节能环保要求、质量性能差的建筑材料。
对适应装配式建筑发展的新型建筑材料企业来说,农村市场前景广阔。
记者春节期间在甘肃省会宁县平头川镇罗家坡村拍摄了村民罗宗强家美观亮丽的轻钢结构装配式住宅。有关建材企业为此农房建设提供了叠合板、楼梯、飘窗、阳台、阳台隔板、内墙隔板等PC构件产品及复合式墙体。
编辑:贲子喻
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北京出台住房限购新政后,部分五环外新房项目在五一假期到访量上升,部分楼盘推出促销活动,但二手房市场成交未明显回暖。4月北京二手房成交量同比下降,议价空间扩大,去化周期超一年。上海则推出商品住房“以旧换新”活动,旨在推动一二手房市场联动。深圳4月二手住宅过户量创近三年新高,而广州二手住宅交易量则环比微降。
广东省肇庆市出台楼市新政,从2024年5月1日起,商品房将实行按套内面积计价宣传销售,旨在规范市场、减少矛盾,但并非直接取消公摊面积。专家认为,取消公摊与房价涨跌无直接关系,房价主要由市场供求、投资热度和预期决定。此前,重庆和香港已采取类似措施。
广东肇庆将于5月1日起实施一系列房地产新政,包括按套内面积计价销售、推行商品房现房销售、优化公积金贷款政策、提供购房补助、鼓励旧房转保障性住房,并打击市场违规行为,以促进房地产业高质量发展和市场平稳健康。
按照安全、经济、绿色、美观的要求,推动农村住房建设建造方式创新,不断满足人民日益增长的美好生活需要。
科技加速赋能房屋建造,采用C-MiC混凝土模块化集成建筑技术,房屋在工厂标准化生产后运输到现场拼装,类似搭积木。这种模式保证了建筑质量,如50年使用寿命和高抗震性,并减少了施工周期和环境污染。北京桦皮厂胡同8号楼的改造项目就是成功案例,居民仅用90天就搬回新建住宅。
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