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江西：南昌4个保障房项目开建 今年要新建24778套
2012/02/27 00:00
来源：中国江西网
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26日，江西省南昌市4个保障性住房项目集体开工，拉开了今年南昌保障性住房建设的序幕。记者了解到，今年，南昌要新建24778套保障性住房，目前，已经规划了1100多亩土地，5月份所有保障性住房项目将全部开工。
廉租家庭可直接入住
26日，南昌市西湖区廉租住房、经开区廉租住房、江西省电力设计院公共租赁住房与江联公司公共租赁住房等4个项目、共1876套房屋正式开建。
记者了解到，西湖区2012年度廉租住房项目，位于西湖区2009年度廉租住房“河畔小区”以北，占地约85亩，共1337套住房，均为两室一厅，单套面积都控制在50㎡以内。由于附近的“河畔小区”已经较为成熟，因此该项目周边的银行、医院、建材、商场等相关配套设施也已十分完善，且有公交线路途经此地，便于廉租家庭出行。
“待主体完工后，还会对房屋内部进行简单、实用的基本装修，水、电、气、通讯、网络将全部入户，墙面涂料、地砖、开关、插座、电灯、水龙头、灶台等基本生活设施也会安装到位，廉租家庭搬入即可直接住用。”西湖区房管部门相关负责人表示。
住房户型多为两室一厅
南昌经开区的廉租住房项目位于青岚路西侧、2007年经济适用住房小区北侧，占地约6.8亩，共115套住房，户型也都是50㎡以内的二室一厅。江西省电力设计院公共租赁住房项目，则位于京东大道以东、高新六路以西，用地10.7亩，共1栋、224套房屋。该项目地下1层、地上15层，共16层。其中，地上第1层为店面，第2至15层为公租房，房屋户型也都是两室一厅，但单套面积较廉租住房略大，约60㎡。且建有140个地下停车位，30个地上停车位以及非机动车位450个。
江联公司的公共租赁住房“江联嘉苑”也位于高新技术产业开发区，毗邻艾溪湖，环境优美、交通便利。项目规划用地35.6亩，将建设多层和小高层建筑，共204套住房，还将建设商业、物业、托儿所等相关配套设施。
今年建24778套保障房
今年，南昌的保障性住房建设实行“三房合一”，即暂停新建经济适用住房，将廉租住房、公共租赁住房进行并轨建设，在项目立项报建时统称为公共租赁住房。
今年，南昌市保障性安居工程目标任务是42278套，其中新建任务24778套，廉租住房租赁补贴1.75万户。在新建保障性安居工程中，包括廉租住房5000套，公共租赁住房1.2万套，城市棚户区改造2000套、国有林场棚户区改造265套、国有垦区危旧房改造513套等。
为此，今年，南昌在市政基础设施配套条件比较完善的12个县、区（开发区、新区）规划了312亩土地，建设5000套廉租住房实物房源。同时，还规划了850亩土地，分别由政府统建和大专院校、企业自建1.7万套公共租赁住房。
南昌市政府相关负责人介绍，廉租住房项目用地主要选在交通便利、市政基础设施配套条件比较完善的区域，以便群众入住后的生活和工作。公共租赁住房则相对集中在发展成熟的工业和产业园区。“目前，所有项目都已落实用地和资金，完成了项目立项，5月份将全部开工建设。”该负责人表示。
近一成常住人口享保障
记者了解到，自1997年建立廉租住房制度起，到本月为止，南昌累计近5.85万户城市低收入住房困难家庭享受了住房保障政策，惠及19.8万人，占南昌市常住人口的9.8%。
其中，在廉租住房方面，南昌对1.03万余户困难家庭实行公有住房租金核减，对14506户家庭实行租赁补贴，对6053户家庭实行实物配租。在经济适用住房方面，2007至2011年，南昌共建设经济适用住房27641套、193万平方米（其中货币补贴1.1万套），建设规模占全省经济适用住房的1/3左右。
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